2025年度智能建筑项目施工监理管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑项目施工监理管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的第二条服务内容1.监理单位负责对项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和标准要求。2.监理单位负责对项目施工过程中出现的质量问题、进度延误、安全事故等进行及时处理和整改。3.监理单位负责对项目施工过程中的合同履行情况进行监督检查，确保合同各项条款得到有效执行。4.监理单位负责对项目施工过程中的变更、索赔、争议等进行处理。5.监理单位负责对项目施工过程中的技术、质量、安全、进度、环保等方面进行综合评价。第三条服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四条服务费用1.本项目监理服务费用为人民币______万元整（大写：______元整）。2.服务费用支付方式：按月支付，每月支付监理服务费用的_____%。3.服务费用支付时间：每月______日前支付当月监理服务费用。第五条服务质量要求1.监理单位应严格按照国家相关法律法规、标准规范和合同约定，确保监理服务质量。2.监理单位应配备具有相应资质和经验丰富的监理人员，确保监理工作顺利进行。3.监理单位应定期对监理人员进行业务培训，提高监理人员业务水平。4.监理单位应建立健全监理工作制度，确保监理工作规范化、标准化。第六条保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内有效。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失。4.违约方应承担由此给对方造成的信誉损失。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除1.在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。第十一条合同终止本合同在服务期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第十二条合同附件本合同附件如下：1.监理大纲2.监理人员名单3.监理单位资质证明4.建设单位授权委托书5.其他与本合同相关的文件第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：______乙方（监理单位）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询方：提供项目相关技术咨询服务，如设计、施工、材料等方面的专业意见。2.质量检测方：对项目施工过程中的材料、构件、设备等进行质量检测。3.安全评估方：对项目施工过程中的安全风险进行评估，并提出相应的安全措施。4.中介方：协助甲方或乙方进行合同签订、款项支付、争议解决等事宜。5.其他第三方：根据项目需要，经甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可根据项目需要引入第三方。2.任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。3.甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方在项目中的角色、职责和权利。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。四、第三方权利和义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同约定范围内，独立行使职责；（3）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（1）严格遵守国家相关法律法规和标准规范；（2）按照合同约定，按时、保质、保量完成工作；（3）对项目信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方在履行其职责时，应服从甲方和乙方的管理，不得擅自改变项目设计、施工方案等。3.第三方在履行其职责时，如因自身原因导致项目延误、质量不合格等，应承担相应的责任。4.第三方在履行其职责时，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更和替换1.如需变更或替换第三方，甲方和乙方应提前______日书面通知对方，并经对方同意。2.变更或替换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。3.第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的责任限额、权利和义务等条款仍适用。七、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲方和乙方协商一致终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并按照合同约定支付相应的报酬。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，由甲方和乙方共同协商确定，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包括监理范围、监理目标、监理内容、监理方法、监理程序、监理报告等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应明确监理的具体要求和标准。2.监理人员名单详细要求：包括监理人员的姓名、职称、资质、工作经验等。说明：监理人员名单应确保监理团队的专业性和能力。3.监理单位资质证明详细要求：包括监理单位的营业执照、资质证书等。说明：监理单位资质证明是监理单位具备相应监理能力的证明。4.建设单位授权委托书详细要求：包括授权委托人的姓名、职务、授权范围等。说明：授权委托书是建设单位对监理单位授权的正式文件。5.项目设计文件详细要求：包括项目的设计图纸、设计说明、设计变更等。说明：项目设计文件是项目施工的依据，监理单位需对设计文件进行审核。6.施工合同详细要求：包括施工合同的主要内容、合同条款、合同附件等。说明：施工合同是施工方与建设单位之间的法律文件，监理单位需对施工合同进行审核。7.材料设备采购合同详细要求：包括材料设备采购合同的主要内容、合同条款、合同附件等。说明：材料设备采购合同是材料设备采购的依据，监理单位需对采购合同进行审核。8.监理月报详细要求：包括监理月报的格式、内容、提交时间等。说明：监理月报是监理单位每月向建设单位提交的监理工作汇报。10.项目变更通知单详细要求：包括变更通知单的格式、内容、提交时间等。说明：项目变更通知单是项目变更的正式文件，监理单位需对变更进行审核。11.项目索赔报告详细要求：包括索赔报告的格式、内容、提交时间等。说明：项目索赔报告是项目索赔的正式文件，监理单位需对索赔进行审核。12.项目验收报告详细要求：包括验收报告的格式、内容、提交时间等。说明：项目验收报告是项目验收的正式文件，监理单位需对验收进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定进行监理工作。责任认定标准：监理单位应承担由此给建设单位造成的直接经济损失。示例说明：监理单位未按时进行现场巡视，导致工程质量问题，造成建设单位经济损失。2.违约行为：监理单位未按照合同约定提交监理报告。责任认定标准：监理单位应承担由此给建设单位造成的直接经济损失和信誉损失。示例说明：监理单位未按时提交监理月报，导致建设单位无法及时了解项目进展，造成损失。3.违约行为：监理单位未按照合同约定进行质量检测。责任认定标准：监理单位应承担由此给建设单位造成的直接经济损失和质量风险。示例说明：监理单位未对施工过程中的材料进行检测，导致材料质量不合格，造成损失。4.违约行为：监理单位泄露项目信息。责任认定标准：监理单位应承担由此给建设单位造成的经济损失和信誉损失。示例说明：监理单位泄露项目商业秘密