2025年度房地产开发商扩大生产贷款合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商扩大生产贷款合同书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________乙方（贷款人）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________鉴于：1.甲方因扩大生产需要，向乙方申请贷款人民币__________________元。2.乙方同意向甲方提供上述贷款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额1.本合同项下贷款金额为人民币__________________元。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交贷款申请，并按照乙方要求提供相关资料。第二条贷款期限1.本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在贷款到期日前____个工作日内，向乙方归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率1.本合同项下贷款利率为年利率__________________%，按月计息，按月支付。2.乙方有权根据市场利率的变化，在提前通知甲方的条件下，调整贷款利率。第四条贷款发放1.乙方应在收到甲方提供的贷款申请及相关资料后____个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。2.甲方应在贷款发放前，向乙方支付贷款金额的____%作为保证金。第五条贷款用途1.甲方承诺将贷款用于扩大生产，包括但不限于购置生产设备、原材料采购、技术改造等。2.甲方不得将贷款用于非法用途或超出约定用途的支出。第六条贷款偿还1.甲方应在每月____日偿还当月贷款利息。2.甲方应在每月____日偿还贷款本金。3.甲方如未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息。第七条保证措施（1）抵押：甲方同意以其拥有的__________________房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。（2）保证：甲方同意由__________________公司为本合同提供连带责任保证。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。第八条违约责任（1）要求甲方支付逾期罚息；（2）提前收回贷款；（3）依法处理抵押物；（4）要求保证人履行保证责任。2.乙方如违反本合同约定，未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的参与需经甲乙双方同意，并按照本合同约定进行。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接参与的业务范围内。2.2第三方的责任限额为人民币__________________元，超过该限额的部分，由甲方自行承担。2.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，如有调整，需经甲乙双方书面同意。第三条第三方介入的范围和程序3.1第三方介入的范围：（1）为甲方提供贷款咨询、推荐贷款产品等服务的中介机构；（2）为甲方提供担保、反担保服务的担保公司；（3）对抵押物进行评估的评估机构；（4）对甲方财务状况进行审计的审计机构；（5）为甲方提供法律服务的律师事务所。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致后，由甲方提出第三方介入的需求，并提供相关资料；（2）乙方对第三方资质进行审核，确保其具备相应业务能力；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，认真履行职责，确保服务质量；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在履行职责过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时向甲乙双方报告。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方：（1）第三方对甲方的义务，限于其在协议中的职责范围内；（2）甲方对第三方的权利和义务，仅限于协议约定。5.2第三方与乙方：（1）第三方对乙方的义务，限于其在协议中的职责范围内；（2）乙方对第三方的权利和义务，仅限于协议约定。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于协议约定；（2）甲乙双方对第三方的权利和义务，仅限于协议约定。第六条第三方的退出6.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致，允许第三方退出本合同履行过程。6.2第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第七条其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，为合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。本部分为《2025年度房地产开发商扩大生产贷款合同书》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：由甲方填写，包括贷款金额、用途、期限、还款方式等信息。说明：本附件用于证明甲方的贷款申请。说明：本附件用于证明甲乙双方法定代表人身份。3.公司营业执照副本要求：提供甲乙双方公司营业执照副本复印件，并加盖公司公章。说明：本附件用于证明甲乙双方公司合法性。4.公司章程要求：提供甲乙双方公司章程复印件，并加盖公司公章。说明：本附件用于了解甲乙双方公司的组织结构和管理模式。5.财务报表要求：提供甲乙双方最近一个年度的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于评估甲乙双方的经济实力和财务状况。6.贷款担保文件要求：如需担保，提供担保人同意担保的书面文件，并加盖担保人公章。说明：本附件用于证明贷款担保的存在。7.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构的评估报告，并加盖评估机构公章。说明：本附件用于证明抵押物价值。8.贷款用途证明要求：提供证明贷款用途的文件，如购置合同、采购订单等。说明：本附件用于证明贷款资金的实际用途。9.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，证明本合同的合法性。说明：本附件用于确保本合同符合法律法规的要求。10.其他附件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：本附件用于补充证明甲乙双方履行合同的能力和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金或利息。乙方未按时发放贷款。甲方未按照约定的贷款用途使用贷款。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金或利息，应支付逾期罚息，逾期罚息按中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方退还已发放的贷款，并追究甲方相应责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退