2025年度公寓楼精装修工程承包合同（含智能家居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓楼精装修工程承包合同（含智能家居）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其公寓楼进行精装修，并配备智能家居系统，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓楼精装修工程（含智能家居）2.工程地点：____________________3.工程内容：公寓楼室内精装修及智能家居系统安装4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月二、工程承包范围及内容1.乙方负责公寓楼室内精装修工程，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、室内外照明、通风、排水等。2.乙方负责公寓楼智能家居系统安装，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能温控等。3.乙方负责提供所需材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家相关标准。4.乙方负责工程现场的安全、环保、文明施工等工作。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%；（5）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。3.甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。四、工程验收及保修1.工程验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收。2.工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告；（2）甲方在收到验收报告后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证书。3.工程保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。4.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，直至达到甲方要求。五、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。2.乙方提供的材料、设备不符合国家相关标准，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.材料设备清单3.工程进度计划4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按合同约定进行。2.设计单位：负责提供工程设计和相关技术支持。3.材料供应商：负责提供符合合同约定的材料。4.设备供应商：负责提供符合合同约定的设备。5.保险公司：负责对工程进行保险，以降低风险。6.仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程进度、质量、安全的监督责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。2.设计单位：设计单位对工程设计及施工图的责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。3.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量的责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。4.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量的责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。5.保险公司：保险公司对工程保险的责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。6.仲裁机构：仲裁机构在仲裁过程中的责任，其责任限额不超过合同总金额的____%。四、第三方责任划分1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全的监督，对因监理单位原因导致的工程延误、质量问题，由监理单位承担相应责任。2.设计单位：负责提供工程设计及施工图，对因设计单位原因导致的工程延误、质量问题，由设计单位承担相应责任。3.材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，对因材料供应商原因导致的工程延误、质量问题，由材料供应商承担相应责任。4.设备供应商：负责提供符合合同约定的设备，对因设备供应商原因导致的工程延误、质量问题，由设备供应商承担相应责任。5.保险公司：负责对工程进行保险，对因保险责任范围内的损失，由保险公司承担相应责任。6.仲裁机构：在仲裁过程中，仲裁机构应公正、公平地处理争议，对因仲裁机构原因导致的争议处理不公，由仲裁机构承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同签订前，应与第三方进行充分沟通，明确各方的责任、权利和义务。2.甲方和乙方在合同签订后，应及时将第三方信息通知对方，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。3.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的责任、权利和义务。4.甲方和乙方应确保第三方在工程实施过程中，按照合同约定履行职责。六、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。2.甲方和乙方更换第三方后，应重新签订合作协议或合同，明确各方的责任、权利和义务。3.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。七、争议解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。3.第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。4.协商不成的，第三方可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议或合同2.第三方责任限额协议3.第三方变更协议4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含公寓楼精装修工程的平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及智能家居系统的设计图纸。说明：工程设计图纸是工程实施的重要依据，必须清晰、准确、完整。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于精装修的材料和设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地、单价及总价等信息。说明：材料设备清单是工程预算和采购的依据，必须详尽无遗。3.工程进度计划详细要求：明确每个施工阶段的起止时间、预计工期、关键节点等信息。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要工具，必须严格执行。4.工程质量标准详细要求：明确工程质量的各项指标，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。说明：工程质量标准是衡量工程完成效果的重要标准，必须严格执行。5.第三方合作协议或合同详细要求：包括监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等与甲方和乙方签订的合作协议或合同。说明：第三方合作协议或合同是明确各方责任、权利和义务的重要文件，必须详细明确。6.第三方责任限额协议详细要求：明确各第三方在合同中的责任限额。说明：第三方责任限额协议是保护甲方和乙方利益的重要措施，必须严格按照合同约定执行。7.第三方变更协议详细要求：明确第三方变更后的责任、权利和义务。说明：第三方变更协议是确保工程顺利进行的重要保障，必须及时签订。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更单、验收报告、保修证书等。说明：其他相关文件是工程实施和后续管理的必要文件，必须妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期延误2个月，则乙方应支付合同总金额的____%的违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合国家相关标准责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的地板不符合国家质量标准，导致工程无法进行，则乙方应赔偿甲方因地板更换而产生的所有费用。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。示例：若合同约定支付时间为每月的15日，实际支付延迟3天，则甲方应支付合同总金额的___