2025年度商业地产项目配套设施场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产项目配套设施场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业地产项目配套设施场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1本合同租赁场地位于_______，具体位置为_______。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地界限：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为每月_______元，共计_______元。3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租赁费用后，应向乙方出具收款凭证。四、租赁用途4.1乙方租赁上述租赁场地用于_______。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。六、租赁场地使用规则6.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和使用功能。6.3乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.4乙方不得在租赁场地内从事任何可能对租赁场地造成损害的活动。七、租赁场地维修与保养7.1乙方应对租赁场地进行合理使用，并承担日常维护和保养责任。7.2乙方在使用过程中造成租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿。7.3甲方对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______的滞纳金。8.3乙方擅自改变租赁场地结构、布局和使用功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行、提高交易效率或满足特定需求，由第三方参与合同的相关事宜。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由双方另行约定，并在合同中明确列出。2.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过双方约定的金额。2.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方违约导致合同无法履行而产生的损失；（2）因第三方过失导致合同履行过程中发生的意外损失；（3）因第三方提供的虚假信息、错误评估或不当建议导致合同履行受阻或损失。三、第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意（1）甲方和乙方均同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面通知对方。（2）未经双方书面同意，任何第三方不得介入本合同。3.2第三方介入的方式（1）中介方：中介方作为双方交易的桥梁，负责提供信息、促成交易、协助双方履行合同等。（2）担保方：担保方为本合同提供担保，确保合同履行。（4）监管机构：监管机构对租赁场地、租赁用途等进行监管，确保符合国家相关法律法规。3.3第三方介入的职责（1）中介方：负责协调双方沟通，提供交易信息，协助双方签订合同，监督合同履行等。（2）担保方：负责监督乙方履行合同，确保乙方按时支付租金，如乙方违约，担保方有权代为履行或追偿。（3）评估方：负责对租赁场地进行评估，确保评估结果真实、客观。（4）监管机构：负责对租赁场地、租赁用途等进行监管，确保符合国家相关法律法规。3.4第三方介入的费用（1）中介方：中介服务费用由双方另行协商，并在合同中明确列出。（2）担保方：担保费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。（3）评估方：评估费用由双方协商，并在合同中明确列出。（4）监管机构：监管费用由甲方承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，并不意味着第三方成为合同当事人，其责任和义务仅限于本合同中约定的范围。4.2第三方在本合同中的介入，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。4.3甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。4.4若第三方介入导致合同履行受阻或损失，甲方和乙方应共同协商解决，并追究第三方的相应责任。五、第三方变更与退出5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意。5.2第三方变更或退出，不影响本合同的有效性。5.3第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承。六、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置、界限、面积等。2.租赁场地使用说明：包括租赁场地的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。3.租赁费用明细表：列出每月租金的构成、支付方式、支付日期等信息。4.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的详细协议。5.担保协议：如涉及担保方，需提供担保协议，明确担保责任和担保金额。6.评估报告：如涉及评估方，需提供评估报告，包括评估结果、评估依据等。7.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项、沟通记录等。8.违约行为记录：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，视为违约。（2）乙方擅自改变租赁场地用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途，视为违约。（3）乙方未按照约定进行租赁场地维护保养：乙方未按照约定对租赁场地进行维护保养，导致场地损坏，视为违约。（4）第三方违约：第三方介入合同履行过程中，若第三方违约，导致合同无法履行或损失，视为违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁场地用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）乙方未按照约定进行租赁场地维护保养：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。（4）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。（2）示例二：乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）示