2025年度城市更新改造项目融资借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目融资借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目融资借款合同甲方（出借方）：_______地址：__________________法定代表人：____________联系电话：__________________乙方（借款方）：_______地址：__________________法定代表人：____________联系电话：__________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供融资借款，用于乙方在2025年度的城市更新改造项目；2.乙方愿意向甲方借款，用于上述项目；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条借款利率及还款方式1.本合同借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日为计息日。2.还款方式：乙方应按月等额偿还本息，每月偿还金额为_______元。第三条借款用途1.土地使用权取得及土地开发；2.建设工程费用；3.设备购置及安装；4.其他与项目相关的费用。第四条保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整），作为本合同履行担保。2.保证金在借款到期后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条保密条款1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍有效。第六条违约责任1.若乙方未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出借方）：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________乙方（借款方）：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：（1）确保借款资金的合法、合规使用；（2）提高借款项目的风险控制能力；（3）保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的方式：（1）由甲方或乙方邀请第三方介入；（2）由第三方主动提出介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失，由甲方或乙方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方根据实际情况分担。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）对借款项目的合规性、可行性等进行评估；（3）在必要时，要求甲方和乙方采取相应的措施，以保障借款项目的顺利进行。2.第三方义务：（1）按照约定的时间和方式履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料进行保密；（4）在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）甲方作为出借方，有权要求第三方提供相关服务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方负有相应的义务。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方作为借款方，有权接受第三方的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，对乙方负有相应的义务。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请：（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。2.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担；（2）具体费用由双方协商确定。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限自合同签订之日起至借款项目完成之日止；（2）如需延长介入期限，双方应提前_______个工作日协商一致。4.第三方介入的终止：（1）在借款项目完成后，第三方应立即终止介入；（2）如甲方或乙方有特殊需求，经双方协商一致，可延长介入期限。七、其他1.本附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本附加条款的解释权归甲方和乙方共同所有。甲方（出借方）：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________乙方（借款方）：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________第三方：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、项目目标、实施计划、投资估算、资金筹措方案、风险评估等内容。说明：本报告用于证明项目具备可行性和必要性，甲方有权要求乙方提供。2.项目合同详细要求：合同应明确项目建设的范围、进度、质量、费用、双方的权利和义务等内容。说明：本合同为项目建设的法律依据，甲乙双方应严格按照合同约定执行。3.土地使用权证详细要求：证明乙方拥有项目用地合法使用权。说明：甲方有权要求乙方提供土地使用权证，以确认项目的合法用地。4.建设工程规划许可证详细要求：证明项目符合城市规划要求。说明：甲方有权要求乙方提供建设工程规划许可证，以确认项目合法建设。5.环境影响评价报告详细要求：报告应详细阐述项目对环境的影响及防治措施。说明：甲方有权要求乙方提供环境影响评价报告，以确认项目对环境的影响可控。6.工程设计文件详细要求：包括项目设计方案、施工图纸、设备清单等。说明：甲方有权要求乙方提供工程设计文件，以确认项目设计合理、施工可行。7.建设工程监理合同详细要求：明确监理单位的责任、权利和义务。说明：甲方有权要求乙方提供建设工程监理合同，以保障项目建设质量。8.建设工程施工合同详细要求：明确施工单位的责任、权利和义务。说明：甲方有权要求乙方提供建设工程施工合同，以保障项目施工质量。9.资金使用计划详细要求：详细列出项目各阶段资金使用情况。说明：甲方有权要求乙方提供资金使用计划，以监督资金使用情况。10.项目进度计划详细要求：详细列出项目各阶段进度安排。说明：甲方有权要求乙方提供项目进度计划，以监督项目进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定按时还款；（2）乙方未按合同约定使用借款资金；（3）乙方未按合同约定提供项目相关资料；（4）甲方未按合同约定提供借款资金；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定按时还款，应支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定使用借款资金，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应损失；（3）乙方未按合同约定提供项目相关资料，甲方有权要求乙方在_______个工作日内补齐；（4）甲方未按合同约定提供借款资金，应向乙方支付_______%的违约金；（5）第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）若乙方未按合同约定按时还款，应支付人民币_______元整的违约金；（2）若乙方未按合同约定使用借款资金，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方承担延误造成的损失；（3）若乙方未按合同约定提供项目相关资料，甲方有权要求乙方在_______个工作日内补齐，否则甲方有权解除合同；（4）若甲方未按合同约定提供借款资金，应向乙方支付人民币_______元整的违约金；（5）若第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并