2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电装修及车位租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电装修及车位租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋内设施包括但不限于：（1）家具：_______（具体家具清单）（2）家电：_______（具体家电清单）（3）装修：_______（具体装修清单）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起_______年。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁房屋租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）3.3乙方应在每月_______日前支付下一个月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。第四条保证金4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。4.2保证金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条用途及禁止事项5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等物品。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并承担租赁房屋的维修责任。6.2甲方应保证租赁房屋内的家具、家电及装修符合安全标准。第七条乙方责任7.1乙方应按照租赁合同的约定合理使用租赁房屋，爱护房屋内的家具、家电及装修。7.2乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同中“第三方”指在租赁过程中，为甲方、乙方提供中介服务、担保服务、维修服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第十条第三方责任限额10.2第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务方：中介服务方对本合同项下产生的任何争议，其责任限额不超过中介服务费用。（2）担保服务方：担保服务方在本合同项下提供的担保责任，其责任限额不超过担保金额。（3）维修服务方：维修服务方在本合同项下因维修质量引起的争议，其责任限额不超过维修费用。第十条第三方责任范围10.3第三方在本合同中的责任范围如下：（1）中介服务方：负责为甲方、乙方提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等中介服务。（2）担保服务方：负责对乙方进行资信审查，提供担保，确保乙方按约定支付租金和保证金。（3）维修服务方：负责对租赁房屋进行日常维修、保养，确保租赁房屋处于良好状态。第十条第三方权利义务10.4第三方在本合同中的权利义务如下：（1）中介服务方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。（2）担保服务方：有权要求乙方履行合同约定的支付租金和保证金义务，有权在乙方违约时行使担保权利。（3）维修服务方：有权要求甲方、乙方提供必要的维修条件，有权在维修过程中采取必要措施。第十一条第三方介入程序11.1甲方、乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前_______日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和所需提供的材料。11.2第三方在接到通知后，应在_______日内向甲方、乙方提供所需的服务。11.3第三方介入服务完成后，甲方、乙方应及时向第三方支付相关费用。第十二条第三方介入争议处理12.1第三方介入过程中，如甲方、乙方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入争议的处理，不影响本合同其他条款的履行。第十三条第三方介入的终止13.1甲方、乙方与第三方之间的中介服务、担保服务、维修服务等合同关系，可根据合同约定终止。13.2第三方介入终止后，甲方、乙方应及时清理相关事宜，并按照本合同约定继续履行合同。第十四条第三方介入的补充14.1本合同未尽事宜，第三方可根据实际情况提出补充协议，经甲方、乙方协商一致后，作为本合同的补充部分。14.2任何补充协议的签订，均不影响本合同其他条款的效力。第十五条第三方与其他各方的责任划分15.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，与其他各方责任不混同。15.2甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。15.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应各自承担责任，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋装修清单：详细列出租赁房屋内的装修情况，包括装修材料、施工工艺等。3.家具家电清单：详细列出租赁房屋内的家具、家电品牌、型号、数量等。4.车位租赁协议：如涉及车位租赁，需提供车位租赁协议，明确车位的使用年限、租金等。5.保证金收据：乙方支付保证金时，甲方应提供相应的收据。6.租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方应提供相应的支付凭证。7.维修费用清单：租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用等。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。9.争议解决协议：如双方约定通过仲裁或调解解决争议，需提供相应的协议。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，则视为违约，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.违约行为：乙方在租赁房屋内从事违法活动。责任认定标准：乙方在租赁房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，则视为违约，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋。责任认定标准：甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，则视为违约，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介服务方未按约定提供中介服务，则视为违约，中介服务方应承担相应的违约