2025年度老旧小区外墙翻新改造专业承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区外墙翻新改造专业承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行老旧小区外墙翻新改造工程，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定，对甲方老旧小区外墙进行翻新改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区外墙翻新改造工程2.工程地点：____________________3.工程内容：主要包括外墙涂料、保温层、防水层、排水系统等翻新改造。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程承包范围及要求1.乙方负责本工程的施工、材料供应、质量保证、安全生产、文明施工等全部工作。2.乙方应按照甲方要求，确保工程质量达到国家标准和设计要求。3.乙方应按照甲方要求，确保工程进度按时完成。4.乙方应按照甲方要求，做好施工现场的文明施工和安全生产。5.乙方应按照甲方要求，做好工程验收和保修工作。三、工程费用及支付方式1.工程费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。2.工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求，甲方支付乙方工程总费用的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为竣工款；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为保修金。四、工程验收及保修1.工程验收：工程竣工后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付竣工款。2.工程保修：乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程进行保修。保修期为____年。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程施工方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之外，根据本合同约定参与工程承包活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的必要性1.甲方、乙方根据工程需要，可邀请第三方参与工程承包活动或提供相关服务。2.第三方介入旨在提高工程质量、保证工程进度、降低工程成本、提高工作效率。三、第三方责任界定1.第三方在本合同中的责任和义务，由本合同和第三方与甲方、乙方签订的补充协议共同约定。2.第三方应按照甲方、乙方的要求，履行其职责，确保工程质量、进度和成本控制。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、内容、风险等因素确定。2.第三方责任限额不得超过其与甲方、乙方签订的补充协议中约定的金额。3.第三方责任限额的具体数额由甲方、乙方和第三方在补充协议中明确约定。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方根据工程需要，提出第三方介入的需求。2.甲方、乙方与第三方协商确定其参与工程承包活动或提供相关服务的具体内容、范围、责任等。3.甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。4.甲方、乙方将补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方在工程承包活动或提供相关服务中的权利、义务和责任划分如下：（1）甲方与乙方：甲方负责工程项目的整体规划、组织实施和监督管理；乙方负责工程的具体施工和材料供应。（2）甲方与第三方：甲方负责对第三方的监督和管理，确保第三方按照约定履行职责；第三方按照约定向甲方提供服务，甲方支付相应费用。（3）乙方与第三方：乙方负责协调第三方的工作，确保第三方的工作与工程进度相协调；第三方按照约定向乙方提供服务，乙方支付相应费用。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并签订相应的变更协议或解除协议。2.甲方、乙方有权要求第三方在变更或退出前，完成其已承担的职责和义务。3.第三方变更或退出后，其权利、义务和责任由接替其职责的第三方或原第三方承担。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同、补充协议及工程相关信息负有保密义务。2.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方参与工程承包活动或提供相关服务的具体内容、范围、责任等。2.第三方与甲方、乙方签订的补充协议。3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，需符合国家相关标准和规范要求，由具有相应资质的设计单位出具。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需保证图纸的完整性和准确性，以便乙方进行施工。2.工程施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等，需确保施工方案的科学性和可行性。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细明确施工流程、质量控制点和安全措施，以保证施工顺利进行。3.材料及设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、供应商、产地等，需保证材料及设备的质量和性能满足工程要求。附件说明：材料及设备清单是确保工程质量的重要依据，需保证材料及设备的采购和供应符合合同约定。4.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、合价等，需保证工程量清单的准确性。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，需详细列出工程项目，确保结算的准确性。5.甲方、乙方、第三方签订的补充协议详细要求：补充协议需明确各方的权利、义务和责任，包括但不限于第三方介入的具体内容、范围、责任等。附件说明：补充协议是对本合同的补充和细化，需保证协议内容的合法性和有效性。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等，需保证验收报告的客观性和真实性。附件说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，需详细记录验收情况，以确保工程质量符合要求。7.工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等，需保证保修书的合法性和有效性。附件说明：保修书是乙方对工程保修的承诺，需明确保修范围和期限，以便甲方在使用过程中得到保障。8.工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、结算时间等，需保证结算报告的准确性和合法性。附件说明：结算报告是工程结算的重要依据，需详细列出结算项目和金额，以确保结算的公正性。9.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等，需保证变更单的合法性和有效性。附件说明：工程变更单是工程变更的重要文件，需详细记录变更情况，以便双方对变更内容达成共识。10.工程竣工图详细要求：包括竣工图的绘制、审核、签章等，需保证竣工图的完整性和准确性。附件说明：竣工图是工程交付使用的重要文件，需详细记录工程最终状态，以便甲方进行使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时完成工程验收的，应承担相应的违约责任。（3）未按时提供工程图纸、施工方案的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至符合质量要求。（3）违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方