2025年度绿色建筑项目施工承包合同模板

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2025年度绿色建筑项目施工承包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟建设一座绿色建筑项目，现委托乙方进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________元1.5工程工期：自本合同签订之日起______天内完成。二、工程范围及内容2.1工程范围：包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、智能化等工程。2.2工程内容：详见附件一《工程量清单》。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为人民币____________________元，大写：____________________元整。3.2支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到设计图纸要求的60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到设计图纸要求的90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。3.3付款时间：按上述支付方式，甲方应在收到乙方提交的相应支付申请及相关证明材料后______日内支付。四、施工进度及验收（1）开工前______天内完成施工准备；（2）主体结构施工______天内完成；（3）装饰装修施工______天内完成；（4）其他工程内容______天内完成。4.2验收：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请及相关证明材料后______日内组织验收。五、工程质量及保修5.1工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。5.2保修：本工程保修期为自竣工验收合格之日起______年。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）未按时组织验收的，应承担相应的责任；（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程进度或质量要求的，应承担相应的违约责任；（2）未按约定进行保修的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与范围9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本工程项目的个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目设计、监理、咨询、检测、材料供应、设备供应等环节。9.2第三方责任界定9.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准、合同约定及相关规范，对其提供的图纸、报告、材料、设备等承担相应的责任。9.2.2第三方在项目实施过程中，如因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额应根据其提供的图纸、报告、材料、设备等在项目中的价值以及可能造成的损失进行合理确定。9.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履约保证的一部分。9.4第三方权利义务9.4.1第三方享有按照合同约定获取报酬的权利，并应按约定履行相应的义务。9.4.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利实施。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责项目的整体规划、投资决策、组织协调、资金支付等；（2）第三方负责其职责范围内的专业工作，如设计、监理等。9.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责工程的施工、质量控制、进度管理、现场协调等；（2）第三方负责其职责范围内的专业工作，如材料供应、设备供应等。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等进行充分评估，确保其符合项目要求。9.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.6.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，就项目进展、问题解决等进行沟通和协调。9.7第三方变更与解除9.7.1如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行其职责，甲方、乙方和第三方应协商一致，解除或变更合作协议。9.7.2第三方变更或解除合作协议，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。9.8第三方资料与保密9.8.1第三方在介入过程中产生的资料，包括但不限于图纸、报告、数据等，归第三方所有，甲乙双方有查阅、使用和保密的义务。9.8.2第三方应对其介入过程中获取的甲乙双方商业秘密进行保密，未经允许不得泄露给任何第三方。9.9第三方争议解决9.9.1第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.10第三方合同履行完毕后的责任9.10.1第三方合同履行完毕后，其责任按照合作协议约定执行。9.10.2乙方在工程竣工后，应将第三方提供的材料、设备等验收合格，并向甲方提供相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、智能化等工程的工程量。2.《施工图纸》：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸、装饰图纸等，作为工程实施的技术依据。3.《工程合同》：本合同文本，包括所有条款及附件。4.《合作协议》：第三方介入的相关合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.《工程进度计划》：详细列明工程各阶段的进度安排，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修施工等。6.《工程质量标准》：明确工程质量要求，包括但不限于国家相关标准、行业标准、设计要求等。7.《材料设备清单》：详细列明工程项目所需材料、设备的种类、规格、数量、品牌等信息。8.《验收报告》：工程竣工验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。9.《保修承诺书》：乙方对工程保修的承诺，包括保修范围、保修期限、保修方式等。10.《付款申请表》：乙方提交的付款申请，包括付款金额、付款原因、付款时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如未按时完成，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定主体结构施工应在60天内完成，而乙方实际完成时间为70天，则乙方应支付合同总价款的万分之五乘以10天作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，如质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若合同约定屋面防水层需达到国家一级防水标准，而乙方施工后经检测不合格，乙方应负责重新施工，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式进行付款，如逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定甲方应在工程进度达到60%时支