2025年度数据中心经营租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心经营租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的数据中心，乙方有意租赁该数据中心进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2如乙方需将租赁物转让或转租，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、租赁物的拆除与返还6.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。6.2乙方在返还租赁物前，应将租赁物内的物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金的违约金。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、安全保障方等。10.1.2第三方介入本合同，应当得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的具体数额确定，但不得超过甲乙双方约定的总租赁金额的____%。10.2.3如第三方责任限额未在合作协议中明确约定，则默认责任限额为甲乙双方约定的总租赁金额的____%。10.3第三方职责与权利10.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供技术服务，确保数据中心设施的正常运行；（3）提供设施维护服务，确保租赁物处于良好状态；（4）提供安全保障服务，保障数据中心的安全运营。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）在必要时，对租赁物进行检查和维护；（3）根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的具体权利义务进行约定。10.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的真实性和完整性。10.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方的损失，甲方、乙方有权要求第三方按照合作协议或法律规定承担赔偿责任。10.4.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行协议约定的义务，应立即通知甲方、乙方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.5第三方介入的协议签订10.5.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各方的权利义务、责任限额、服务费用等事项。（1）甲乙双方的基本信息；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）服务费用的计算和支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）协议生效日期和终止条件。10.5.3合作协议签订后，甲乙双方应将合作协议的副本分别提交给对方，并共同遵守合作协议的约定。10.6第三方介入的变更与解除10.6.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行协议约定的义务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并协商解除合作协议。10.6.2如甲乙双方认为第三方在履行职责过程中存在重大违约行为，有权要求解除合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。10.6.3合作协议解除后，第三方应立即停止履行协议约定的义务，并按照协议约定退还已收取的服务费用。10.7第三方介入的争议处理10.7.1如甲乙双方与第三方在合作协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。10.7.3争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保数据中心运营不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.数据中心设施清单5.租赁物验收报告6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备出租数据中心的法律资格和能力。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备租赁数据中心的法律资格和能力。3.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。4.数据中心设施清单：详细列出数据中心的各种设施、设备及其技术参数。5.租赁物验收报告：记录乙方在接收租赁物时的验收情况，包括设施、设备的完好程度等。6.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。7.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。8.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、仲裁裁决等。9.其他与本合同相关的文件：包括但不限于租赁物的维修保养记录、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付租赁物；b.未按约定提供租赁物；c.未按约定承担租赁物的维修保养责任；d.未按约定承担租赁物的安全保障责任。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；c.未按约定承担租赁物的日常维护责任；d.未按约定承担租赁物的安全保障责任。（3）第三方违约行为：a.未按合作协议履行职责；b.因自身原因造成甲方、乙方损失；c.违反合作协议的约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____个月租金的违约金；b.甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按约定承担租赁物的维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任；d.甲方未按约定承担租赁物的安全保障责任的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金的违约金；b.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质的，应承担相应的赔偿责任；c.乙方未按约定承担租赁物的日常维护责任的，应承担相应的赔偿责任；d.乙方未按约定承担租赁物的安全保障责任的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未按合作协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开始运营，甲方应向乙方支付____个月租金的违约金。2.乙方未按约定支付租金，导致甲方无