2025年度旧房屋拆除补偿协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房屋拆除补偿协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旧房屋拆除补偿协议书甲方（房屋所有权人）：_________________________乙方（拆除单位）：_________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号。2.房屋产权证号：_________。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋结构：_________。5.房屋用途：_________。二、拆除方式及时间1.拆除方式：_________。2.拆除时间：自本协议签订之日起____日内完成拆除。三、补偿方式及金额1.补偿方式：（1）货币补偿：甲方选择货币补偿方式。（2）实物补偿：甲方放弃实物补偿。2.补偿金额：（1）房屋补偿金额：人民币_________元整。（2）附属物补偿金额：人民币_________元整。（3）搬迁费用：人民币_________元整。（4）其他补偿：人民币_________元整。四、补偿款的支付1.乙方应在本协议签订之日起____日内将上述补偿款支付给甲方。2.甲方应在收到补偿款后____日内，将房屋交付给乙方。五、拆除过程中的责任和义务1.甲方应配合乙方进行拆除工作，确保拆除过程中的安全。2.乙方应按照拆除方案进行拆除，确保拆除质量。3.乙方在拆除过程中应对拆除现场进行安全管理，防止安全事故的发生。4.甲方在拆除过程中不得擅自进入拆除现场。六、违约责任1.若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋补偿金额的____%。2.若乙方未在规定时间内完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋补偿金额的____%。3.若任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房屋拆除补偿过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工队伍等。二、第三方介入的目的1.保障甲乙双方权益，确保房屋拆除补偿工作的顺利进行。2.提高拆除工程的质量和效率。3.确保拆除过程中的安全。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本协议项下所收取费用的____%。2.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本协议项下所收取费用的____%。四、第三方责任划分1.第三方应按照本协议约定，履行相应的职责和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；若甲方损失由乙方或第三方共同造成，则由乙方和第三方根据各自责任承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担全部责任；若乙方损失由甲方或第三方共同造成，则由甲方和第三方根据各自责任承担相应的赔偿责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。2.第三方应按照本协议约定，独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应确保其提供的评估、监理、施工等服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.第三方应配合甲乙双方进行拆除补偿工作，确保拆除工程的顺利进行。六、第三方介入程序1.甲乙双方应提前____日将第三方介入事宜通知对方，并共同确定第三方介入的具体时间、地点和方式。2.第三方应在接到通知后____日内，向甲乙双方提交其履行职责所需的资质证明、人员配置、工作计划等相关材料。3.甲乙双方应在第三方提交材料后____日内，共同对第三方的工作计划进行审核，并在审核通过后，正式委托第三方介入。七、第三方变更1.若甲乙双方同意更换第三方，应提前____日通知对方，并共同确定新的第三方。2.新的第三方应在接到通知后____日内，向甲乙双方提交其履行职责所需的资质证明、人员配置、工作计划等相关材料。3.甲乙双方应在新的第三方提交材料后____日内，共同对新的第三方的工作计划进行审核，并在审核通过后，正式委托新的第三方介入。八、第三方退出1.若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方，并书面说明原因。2.甲乙双方应在接到通知后____日内，共同确定新的第三方或由甲方自行履行职责。3.若甲方自行履行职责，乙方应给予甲方必要的协助。九、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经甲乙双方和第三方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十、本协议的生效和终止1.本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。十一、本协议的解释本协议的解释权归甲乙双方和第三方共同享有。十二、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。2.本协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________第三方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋拆除工程方案要求：提供详细的拆除工程方案，包括拆除方法、时间、安全措施等。说明：用于指导拆除工作，确保工程顺利进行。3.补偿金额计算依据要求：提供补偿金额的计算依据，包括房屋面积、附属物价值、搬迁费用等。说明：用于明确补偿金额的确定依据。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。5.拆除工程进度报告要求：定期提供拆除工程进度报告，包括拆除进度、遇到的问题及解决方案等。说明：用于监督拆除工程进度，确保工程按期完成。6.拆除工程验收报告要求：提供拆除工程验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：用于确认拆除工程的质量和完成情况。7.拆除工程安全事故报告要求：在发生安全事故时，及时提供安全事故报告，包括事故原因、损失情况、处理措施等。说明：用于分析事故原因，防止类似事故再次发生。8.补偿款支付凭证要求：提供补偿款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明补偿款已支付给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋补偿金额的____%。示例：若甲方未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付人民币____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内完成拆除工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋补偿金额的____%。示例：若乙方未在规定时间内完成拆除工作，应向甲方支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行职责，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任，赔偿金额不超过其在本协议项下所收取费用的____%。示例：若第三方未按照约定进行评估，导致评估结果不准确，应向甲方或乙方支付人民币____元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律