2025年度建筑租赁合同（含绿色建筑认证）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租赁合同（含绿色建筑认证）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，结构类型为________________，建筑年代为________________。1.2租赁物现状：________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。三、租赁用途及使用要求3.1乙方租赁租赁物用于________________，不得用于________________。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。四、租赁物维护及维修4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.2租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、认证方、保险公司、维修保养服务提供方等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致同意介入合同履行的其他第三方。8.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁市场信息，促成租赁合同的签订。（2）监理方：对租赁物的施工过程进行监督管理，确保工程质量。（4）认证方：对租赁物进行绿色建筑认证，确保租赁物符合绿色建筑标准。（5）保险公司：为租赁物和乙方提供保险服务，降低风险。（6）维修保养服务提供方：为租赁物提供维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。8.3第三方责任限额（1）中介方：中介方对租赁合同的达成不承担任何责任，其责任限额为人民币____元。（2）监理方：监理方对因监理不力导致的工程质量问题，责任限额为人民币____元。（3）评估方：评估方对评估结果的不准确性，责任限额为人民币____元。（4）认证方：认证方对绿色建筑认证结果的不准确性，责任限额为人民币____元。（5）保险公司：保险公司根据保险合同承担相应的赔偿责任。（6）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对维修保养服务过程中造成的损失，责任限额为人民币____元。8.4第三方责权利8.4.1第三方的权利：（1）中介方：获得中介服务费用。（2）监理方：对施工过程进行监督管理。（3）评估方：获得评估费用。（4）认证方：获得认证费用。（5）保险公司：收取保险费用。（6）维修保养服务提供方：获得维修保养服务费用。8.4.2第三方的义务：（1）中介方：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁意向。（2）监理方：确保工程质量，对施工过程中的违规行为进行制止。（3）评估方：提供真实、准确的评估结果。（4）认证方：确保认证过程公正、客观。（5）保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。（6）维修保养服务提供方：按照合同约定提供维修保养服务。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方合法权益。（2）第三方应向甲方提供相关服务，并按约定收取费用。8.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方合法权益。（2）第三方应向乙方提供相关服务，并按约定收取费用。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应协助甲乙双方履行合同义务。（2）第三方应向甲乙双方提供真实、准确的信息。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.6第三方变更8.6.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.6.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。8.7第三方违约责任8.7.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.7.2第三方违约责任的具体赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.7.3如第三方违约行为构成犯罪的，甲乙双方有权依法追究其刑事责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及描述要求：提供租赁物内外部照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等，并对每张照片进行详细描述。2.附件二：租赁物权属证明要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.附件三：租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备，包括但不限于家具、电器、设备等，并标注型号、数量、状况等。4.附件四：租赁物装修及改造情况说明要求：如租赁物有装修或改造，需提供装修或改造方案、施工图纸、验收报告等。5.附件五：租赁物绿色建筑认证报告要求：提供租赁物绿色建筑认证报告，证明租赁物符合绿色建筑标准。6.附件六：租赁物保险单要求：提供租赁物及乙方财产的保险单，证明双方已购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但甲方于2025年1月5日交付，甲方应向乙方支付相当于2个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若合同约定乙方应于每月5日支付租金，但乙方于每月10日支付，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，应向甲方支付相当于____个月