2025年度保障性住房回迁安置房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回迁安置房屋买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______市______区（县）______街道（乡、镇）______小区______栋______单元______号房屋买卖合同鉴于：2.乙方愿意购买甲方的房屋。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市______区（县）______街道（乡、镇）______小区______栋______单元______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。1.2房屋产权证号为______，房屋所有权归甲方所有。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，本房屋买卖价格为人民币______元整（￥______元）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（￥______元）。2.3乙方支付房屋总价款的支付方式如下：（1）______日内支付人民币______元整（￥______元）至甲方指定的银行账户；（2）______日内支付人民币______元整（￥______元）至甲方指定的银行账户；（3）______日内支付人民币______元整（￥______元）至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应于本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。第四条保修及维修4.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的标准。4.2房屋交付后，甲方对房屋的保修期限为______年。4.3保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。5.3双方因本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何参与本合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。二、第三方介入的方式及职责1.中介机构（1）中介机构在本合同中的职责为：①负责协助甲乙双方进行房屋买卖信息的传递和沟通；②协助甲乙双方签订本合同；③协助甲乙双方办理房屋过户手续；④对房屋买卖过程中的相关事宜进行监督。（2）中介机构介入本合同后，甲乙双方应向中介机构支付中介服务费用，具体费用由甲乙双方与中介机构另行协商确定。2.律师事务所（1）律师事务所在本合同中的职责为：①对本合同的合法性进行审核；②提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；③协助甲乙双方办理房屋过户手续。（2）律师事务所介入本合同后，甲乙双方应向律师事务所支付法律服务费用，具体费用由甲乙双方与律师事务所另行协商确定。3.评估机构（1）评估机构在本合同中的职责为：①对房屋价值进行评估；②为甲乙双方提供房屋价值评估报告。（2）评估机构介入本合同后，甲乙双方应向评估机构支付评估费用，具体费用由甲乙双方与评估机构另行协商确定。4.监理机构（1）监理机构在本合同中的职责为：①监督房屋买卖过程中的工程进度和质量；②对房屋质量进行验收。（2）监理机构介入本合同后，甲乙双方应向监理机构支付监理费用，具体费用由甲乙双方与监理机构另行协商确定。三、第三方责任限额1.中介机构中介机构在本合同中的责任限额为中介服务费用的______倍。2.律师事务所律师事务所在本合同中的责任限额为法律服务费用的______倍。3.评估机构评估机构在本合同中的责任限额为评估费用的______倍。4.监理机构监理机构在本合同中的责任限额为监理费用的______倍。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构（1）中介机构仅负责协助甲乙双方完成房屋买卖手续，不承担房屋买卖合同履行的法律责任。（2）中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。2.律师事务所（1）律师事务所仅提供法律咨询和审核服务，不承担房屋买卖合同履行的法律责任。（2）律师事务所因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。3.评估机构（1）评估机构仅提供房屋价值评估服务，不承担房屋买卖合同履行的法律责任。（2）评估机构因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。4.监理机构（1）监理机构仅负责监督房屋买卖过程中的工程进度和质量，不承担房屋买卖合同履行的法律责任。（2）监理机构因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.中介机构（1）中介机构未履行职责，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。（2）中介机构违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的违约责任。2.律师事务所（1）律师事务所未履行职责，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。（2）律师事务所违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的违约责任。3.评估机构（1）评估机构未履行职责，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。（2）评估机构违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的违约责任。4.监理机构（1）监理机构未履行职责，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。（2）监理机构违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的违约责任。六、争议解决甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，复印件需加盖甲方印章，并注明“与原件一致”字样。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：此附件用于证明房屋的建筑面积和结构。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，保证书需由甲方出具，并注明房屋质量保证期限。说明：此附件用于证明房屋在交付时符合国家相关质量标准。4.房屋买卖合同附件要求：提供房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接清单、维修责任书等。说明：此附件用于详细说明房屋买卖合同中的各项条款和具体事项。5.付款凭证要求：提供付款凭证，凭证需注明付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。6.房屋过户手续相关材料说明：此附件用于证明甲乙双方具备房屋过户的法定条件。7.其他相关材料要求：根据合同约定，提供其他相关材料。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，逾期10天，应向乙方支付房屋总价款1%的违约金。（2）房屋存在质量问题，甲方未在保修期内予以维修，每逾期一日，应向乙方支付维修费用______%的违约金。示例：房屋在交付后出现质量问题，甲方未在保修期内维修，逾期5天，应向乙方支付维修费用10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，逾期7天，应向甲方支付房屋总价款0.5%的违约金。（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，逾期15天，应向甲方支付房屋总价款1.5%的违约金。3.第三方违约行为