2025年度空房房屋租赁合同范本（养老）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租赁合同范本（养老）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_________________的空房，乙方愿意租赁该空房用于养老居住，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修：________________5.房屋配套设施：________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满后，甲方无损坏房屋及其他设施的情况下，乙方可全额退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应保持房屋及配套设施的整洁，定期进行清洁。3.乙方应承担房屋及配套设施的正常损耗责任。4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的相关规定。2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。（3）乙方损坏房屋及配套设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方在本合同中的角色和责任，需根据具体情况在合同中明确约定。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方因故无法履行本合同部分义务，需第三方协助；（2）房屋租赁过程中发生纠纷，需第三方进行调解或仲裁；（3）房屋租赁合同履行过程中，需要对房屋进行评估、鉴定等；（4）乙方在租赁期间需要提供担保；（5）物业服务企业或其他第三方需参与合同履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其具体角色和介入原因确定。（1）因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方遭受的损失；（2）第三方在履行合同过程中产生的费用；（3）第三方在履行合同过程中对房屋及配套设施造成的损害。四、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权益；（2）有权要求甲方或乙方履行合同义务；（3）有权对合同履行情况进行监督。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定履行相关义务；（2）确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益；（3）对因自身原因造成的损失承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因造成损失，甲方或乙方应承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力原因造成损失，各方应根据实际情况协商解决。2.第三方与房屋租赁合同的关系：（1）第三方在本合同中的角色，仅限于协助甲方或乙方履行合同义务；（2）第三方不得以任何形式变更、解除或终止本合同；（3）第三方不得要求甲方或乙方承担超出本合同约定的责任。六、第三方变更1.如需更换第三方，双方应书面通知对方，并取得对方同意。2.新第三方应按照本合同约定，履行相关义务。七、第三方终止1.如第三方因故无法履行合同义务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。2.第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。八、第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据具体情况协商承担。2.如合同未明确约定费用承担方，则由甲方、乙方或第三方共同承担。九、争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件。3.房屋现状描述：房屋租赁前的现状描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。4.租赁保证金收据：乙方支付押金后的收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。6.房屋维修记录：房屋租赁期间发生的维修记录。7.第三方介入协议：涉及第三方介入的协议文件。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.不可抗力证明：发生不可抗力事件时的证明文件。10.其他相关文件：双方认为需要作为附件的文件。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：应详细列明房屋租赁的双方信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋产权证明：需为合法有效的产权证明文件。3.房屋现状描述：应详细描述房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。4.租金支付凭证：需为银行或第三方支付平台的正式凭证。5.房屋维修记录：应详细记录维修的时间、原因、费用等信息。6.第三方介入协议：应明确第三方的角色、责任、权利和义务。7.争议解决协议：应明确争议解决的方式、程序和期限。8.不可抗力证明：需为具有法律效力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定提供房屋；b.擅自提高租金；c.未按时交付房屋维修费用；d.违反合同约定，造成乙方损失。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构、用途；c.损坏房屋及配套设施；d.违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.甲方未按时交付房屋维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。d.甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。c.乙方损坏房屋及配套设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。d.乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权