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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房分期付款担保借款协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):___________住址:___________乙方(担保人):___________住址:___________丙方(担保机构):___________法定代表人:___________注册资本:___________注册地址:___________鉴于:2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保,并经丙方同意,丙方同意为乙方的担保行为提供担保。3.甲方、乙方和丙方经协商一致,达成如下协议:第一条贷款金额及期限1.贷款金额:人民币___________元整(大写:___________元整)。2.贷款期限:自贷款发放之日起___________年,至___________年___________月___________日止。第二条还款方式1.甲方应按照贷款银行的要求,按月偿还贷款本金及利息。2.甲方应按照贷款银行的要求,在贷款期限内每月偿还贷款本金___________元,利息___________元。第三条担保责任1.乙方作为担保人,对甲方的上述贷款承担连带清偿责任。2.乙方在甲方未按约定偿还贷款本金及利息时,有义务向贷款银行支付相应款项。第四条担保期限1.本协议担保期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。2.在担保期限内,若甲方未按约定偿还贷款本金及利息,乙方应立即履行担保责任。第五条担保费用1.丙方同意为乙方的担保行为提供担保,担保费用为贷款金额的___________%。2.担保费用由乙方支付,支付方式为___________。第六条违约责任1.若甲方未按约定偿还贷款本金及利息,乙方应立即履行担保责任,并向贷款银行支付相应款项。2.若乙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方(借款人):___________乙方(担保人):___________丙方(担保机构):___________签订日期:___________年___________月___________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中,“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等,其介入本协议的目的是协助甲乙丙三方完成本协议项下的相关事宜。二、第三方介入目的1.中介方:协助甲乙双方进行贷款申请、审批、放款等事宜,提供专业服务。3.律师事务所:提供法律咨询、合同审核等服务,确保本协议的合法性和有效性。4.会计师事务所:对甲乙丙三方的财务状况进行审计,确保各方履行本协议的财务义务。三、第三方责任限额1.中介方:中介方对本协议项下的贷款申请、审批、放款等事宜提供的服务,仅限于提供信息、协助沟通等,不承担任何法律责任。中介方对甲乙丙三方的损失不承担赔偿责任。2.评估机构:评估机构对甲方拟购买的房产进行评估,若评估结果与实际价值存在差异,评估机构不承担赔偿责任。评估机构对评估过程中的疏忽或错误不承担赔偿责任。3.律师事务所:律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务,若因律师事务所的疏忽或错误导致本协议无效或部分无效,律师事务所不承担赔偿责任。4.会计师事务所:会计师事务所对甲乙丙三方的财务状况进行审计,若因会计师事务所的疏忽或错误导致本协议无效或部分无效,会计师事务所不承担赔偿责任。四、第三方权利和义务1.中介方:中介方有权根据甲乙双方的需求,提供相应的中介服务;有权收取中介费用;有权在甲乙双方达成一致意见后,协助办理贷款手续。2.评估机构:评估机构有权根据甲方提供的资料,对甲方拟购买的房产进行评估;有权收取评估费用。3.律师事务所:律师事务所有权根据甲乙丙三方的需求,提供法律咨询、合同审核等服务;有权收取服务费用。4.会计师事务所:会计师事务所有权根据甲乙丙三方的需求,对甲乙丙三方的财务状况进行审计;有权收取审计费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与中介方:甲方有权选择中介方,中介方应遵守甲乙双方签订的协议,不得泄露甲方信息。2.甲方与评估机构:甲方有权选择评估机构,评估机构应客观、公正地评估甲方拟购买的房产。3.甲方与律师事务所:甲方有权选择律师事务所,律师事务所应为本协议提供专业、合法的法律服务。4.甲方与会计师事务所:甲方有权选择会计师事务所,会计师事务所应为本协议提供真实、准确的财务审计服务。5.乙方与中介方:乙方有权选择中介方,中介方应遵守甲乙双方签订的协议,不得泄露乙方信息。6.乙方与评估机构:乙方有权选择评估机构,评估机构应客观、公正地评估甲方拟购买的房产。7.乙方与律师事务所:乙方有权选择律师事务所,律师事务所应为本协议提供专业、合法的法律服务。8.乙方与会计师事务所:乙方有权选择会计师事务所,会计师事务所应为本协议提供真实、准确的财务审计服务。9.丙方与中介方:丙方有权选择中介方,中介方应遵守甲乙双方签订的协议,不得泄露丙方信息。10.丙方与评估机构:丙方有权选择评估机构,评估机构应客观、公正地评估甲方拟购买的房产。11.丙方与律师事务所:丙方有权选择律师事务所,律师事务所应为本协议提供专业、合法的法律服务。12.丙方与会计师事务所:丙方有权选择会计师事务所,会计师事务所应为本协议提供真实、准确的财务审计服务。六、本部分修正条款的生效本部分修正条款自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,作为本协议不可分割的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:3.丙方营业执照:用于证明丙方为合法注册的法人或其他组织。4.房产评估报告:由评估机构出具,用于证明甲方拟购买的房产的价值。5.贷款合同:甲方与贷款银行签订的贷款合同,用于明确贷款金额、期限、利率等细节。6.担保合同:甲乙双方签订的担保合同,明确担保责任、担保期限等。7.中介服务合同:若涉及中介方,甲乙双方与中介方签订的服务合同,明确中介方的服务内容、费用等。8.律师事务所以及会计师事务所出具的法律意见书和审计报告:用于证明本协议的合法性和有效性。9.乙方财产证明:包括但不限于银行流水、房产证等,用于证明乙方具备承担担保责任的能力。10.甲方购房合同:甲方与卖方签订的购房合同,用于证明甲方购房的真实性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未能按时偿还贷款本金及利息:甲方应向贷款银行支付逾期利息,并承担相应的违约责任。b.提供虚假信息:若甲方在贷款申请过程中提供虚假信息,导致贷款合同无效,甲方应承担全部责任。c.未经贷款银行同意,擅自变更贷款用途:甲方应立即停止违规行为,并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定:a.未能履行担保责任:乙方应立即向贷款银行支付相应款项,并承担相应的违约责任。b.提供虚假信息:若乙方在担保过程中提供虚假信息,导致担保合同无效,乙方应承担全部责任。c.未经甲方同意,擅自解除担保合同:乙方应承担相应的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定:a.未能履行担保责任:丙方应立即向贷款银行支付相应款项,并承担相应的违约责任。b.提供虚假信息:若丙方在担保过程中提供虚假信息,导致担保合同无效,丙方应承担全部责任。c.未经甲方同意,擅自解除担保合同:丙方应承担相应的违约责任。4.中介方违约行为及责任认定:a.未按约定提供中介服务:中介方应退还中介费用,并承担相应的违约责任。b.泄露甲乙丙三方信息:中介方应承担相应的违约责任。5.评估机构违约行为及责任认定:a.评估结果与实际价值存在较大差异:评估机构应承担相应的赔偿责任。b.评估过程中的疏忽或错误:评估机构不承担赔偿责任。6.律师事务所以及会计师事务所违约行为及责任认定:a.提供的

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