2025年度老旧小区改造项目购房合同转让及配套设施协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造项目购房合同转让及配套设施协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方上述房屋及配套设施，并同意按照本合同约定进行转让。3.甲方同意将上述房屋及配套设施转让给乙方。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转让房屋及配套设施2.转让房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。3.转让房屋及配套设施的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、付款方式1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让房屋及配套设施的转让价格。2.付款方式：_______（如银行转账、现金支付等）。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后_______个工作日内，将转让房屋及配套设施交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理转让房屋及配套设施的过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方应在收到转让房屋及配套设施后_______个工作日内，办理完毕过户手续。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付转让房屋及配套设施的，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付_______元整的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：1.转让房屋产权证复印件2.转让房屋配套设施清单3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。二、第三方介入的必要性1.甲乙双方同意，在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务，以确保合同条款的履行和双方的权益得到保障。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋及配套设施的转让、过户、评估、法律咨询等事宜。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供服务所涉及的直接经济损失，且不超过其提供服务费用的_______倍。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。四、第三方责权利界定1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其提供的服务。3.第三方有权根据其提供服务的内容和标准，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的任何直接法律责任。2.第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供评估、咨询等服务时，应根据客观、公正的原则，出具相关报告或意见。4.第三方在提供法律服务时，应严格按照法律规定，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款2.法律服务机构：甲乙双方在必要时可引入法律服务机构提供法律咨询，法律咨询费用由甲乙双方按比例承担。3.中介机构：甲乙双方在必要时可引入中介机构协助完成房屋及配套设施的转让，中介机构的服务费用由甲方或乙方承担。4.其他第三方：根据甲乙双方的实际需求，可引入其他第三方提供所需服务。七、第三方介入的流程1.甲乙双方协商确定需要引入的第三方。2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方按照协议约定提供服务。4.服务完成后，甲乙双方对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。5.第三方根据评价结果，对服务质量进行改进。八、第三方介入的终止1.若第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规、行业规范或本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。2.第三方在提供服务过程中，如出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。3.第三方在提供服务过程中，如甲乙双方不再需要其提供的服务，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。九、本合同其他条款的适用本合同中未明确提及的第三方介入相关事项，仍适用本合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为证明甲方拥有转让房屋所有权的有效文件。2.转让房屋配套设施清单要求：详细列出转让房屋所包含的配套设施，包括但不限于停车位、绿化带、公共设施等，并注明数量和规格。说明：作为乙方了解转让房屋配套设施的详细清单。3.房屋及配套设施评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋及配套设施的价值评估、市场分析等内容。说明：作为确定转让房屋及配套设施转让价格的重要依据。4.房屋及配套设施过户手续相关文件说明：作为办理过户手续的必备文件。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：作为第三方提供专业服务的法律依据。6.法律意见书要求：由法律服务机构出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：作为保障甲乙双方合法权益的法律文件。7.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能需要的证明材料。说明：作为支持合同履行和证明相关事项的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付转让房屋及配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例：甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后_______个工作日内交付房屋，若未按时交付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付转让价格，若未按时支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反国家法律法规、行业规范或本合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，若评估报告存在重大失误，导致甲乙双方利益受损，则应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任