2025年度物流园区场地租赁及综合服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流园区场地租赁及综合服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______的物流园区场地出租给乙方使用，租赁场地面积共计_______平方米。1.2租赁场地具体位置为_______，包括_______等配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方有权在租赁期限届满前_______天向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方续租申请后_______个工作日内给予答复。三、租金及支付方式3.1本合同租赁场地租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______四、综合服务（1）场地内水、电、网络等基础设施的接入和使用；（2）场地内的公共区域清洁、绿化、安保等维护工作；（3）协助乙方办理相关证照及手续；（4）其他乙方合理需求的服务。4.2甲方提供的综合服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。五、租赁保证金5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁保证金在合同签订后_______个工作日内支付至甲方指定账户。5.3乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿。六、租赁用途6.1乙方租赁场地仅用于_______（详细说明租赁用途），不得从事违法活动。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方等。9.2第三方介入目的9.2.1中介方：第三方作为中介方，其目的是协助甲方和乙方达成租赁协议，提供信息匹配、谈判协调等服务。9.2.2担保方：第三方作为担保方，其目的是为乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。9.2.3咨询服务提供方：第三方作为咨询服务提供方，其目的是为甲方或乙方提供专业咨询，如市场分析、风险评估等。9.2.4设施维护方：第三方作为设施维护方，其目的是为甲方提供场地设施的维护服务。9.3第三方责任限额9.3.1中介方：中介方对甲方和乙方的违约行为不承担直接责任，但其因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为中介服务费用的_______倍。9.3.2担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额为_______元。9.3.3咨询服务提供方：咨询服务提供方对提供的服务内容承担相应责任，但责任限额为咨询服务费用的_______倍。9.3.4设施维护方：设施维护方对因维护不当导致场地设施损坏的责任限额为_______元。9.4第三方权利9.4.1中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。9.4.2担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时行使担保权利。9.4.3咨询服务提供方：有权获得咨询服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。9.4.4设施维护方：有权要求甲方支付维护费用，并有权要求甲方提供必要的维护条件。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。9.5.2第三方介入的目的是协助甲方和乙方履行合同，而非替代甲方或乙方。9.5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。9.5.4甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。9.6第三方变更9.6.1任何一方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。9.6.2第三方更换后，原合同条款中关于该第三方的权利义务关系自动终止，新的第三方应与甲方和乙方重新签订相关协议。9.7第三方保密9.7.1第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得向任何第三方泄露。9.7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.8第三方责任承担9.8.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.8.2第三方在介入过程中因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。9.9第三方退出9.9.1第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权退出介入，并通知甲方和乙方。9.9.2第三方退出后，原合同条款中关于该第三方的权利义务关系自动终止。9.10本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注场地面积、设施分布、出入口位置等。2.租赁场地设施清单：列明场地内所有设施设备，包括但不限于电力设施、通讯设施、消防设施等。3.租赁保证金收据：作为乙方已支付租赁保证金的凭证。4.租金支付凭证：作为乙方已支付租金的凭证。5.综合服务协议：详细列明甲方提供的综合服务内容、标准及费用。6.乙方营业执照副本复印件：作为乙方合法经营资格的证明。7.乙方相关证照及手续复印件：如安全许可、环保许可等。8.乙方违约行为记录：记录乙方在租赁期间发生的违约行为及处理结果。9.第三方合作协议：如中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方等与甲方和乙方的合作协议。10.争议解决相关文件：包括调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：1.1未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。1.2擅自改变租赁用途：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。1.3损坏场地设施：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。1.4未按时办理相关证照及手续：乙方应承担因此产生的罚款和责任。2.甲方违约行为：2.1未按时提供场地或综合服务：甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.2未能保证场地安全：甲方应承担由此造成的人员伤亡和财产损失。2.3擅自变更租赁条件：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任认定标准：3.1违约行为的认定依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.2违约责任认定标准如下：3.2.1违约行为已实际发生，且符合《中华人民共和国合同法》规定的违约条件。3.2.2违约行为已给对方造成损失。3.2.3违约行为与损失之间存在因果关系。4.违约责任承担方式：4.1违约方应承担相应的违约金或赔偿金。4.2违约方应承担因此产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。4.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。示例说