2025年度广州房地产中介服务合同-房地产项目竣工验收代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产中介服务合同房地产项目竣工验收代理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方具备房地产中介服务资质，愿意为甲方提供房地产中介服务。3.双方经友好协商，就房地产项目竣工验收代理事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条代理范围（1）协助甲方办理竣工验收手续；（2）协助甲方与相关部门沟通协调，确保竣工验收顺利进行；（3）提供竣工验收相关法律法规、政策及标准咨询；（4）对竣工验收过程中出现的问题提出解决方案；（5）其他与竣工验收相关的事宜。第二条代理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房地产项目竣工验收合格之日止。2.乙方应在甲方房地产项目竣工验收合格后__个工作日内完成所有代理工作。第三条代理费用1.乙方代理费用为人民币__万元整（大写：________________）。2.代理费用于本合同签订之日起__个工作日内一次性支付给乙方。第四条保密条款1.双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按时完成代理工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未能按时支付代理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房地产项目竣工验收代理服务内容明细1.协助甲方办理竣工验收手续；2.协助甲方与相关部门沟通协调，确保竣工验收顺利进行；3.提供竣工验收相关法律法规、政策及标准咨询；4.对竣工验收过程中出现的问题提出解决方案；5.其他与竣工验收相关的事宜。附件二：相关法律法规、政策及标准1.《中华人民共和国建筑法》；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》；3.《建筑工程施工质量验收规范》；4.《建筑工程竣工验收办法》；5.其他相关法律法规、政策及标准。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：补充协议一：关于甲方房地产项目竣工验收期限的约定甲方承诺，在具备竣工验收条件后__个工作日内向乙方提交竣工验收申请。补充协议二：关于乙方代理费用调整的约定如因政策调整、市场变化等原因导致乙方代理费用发生变动，双方可协商调整。补充协议三：关于保密义务的补充1.双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。3.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与房地产项目竣工验收代理工作并提供专业服务的其他个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、政府部门等。二、第三方介入的同意1.甲方同意，在房地产项目竣工验收代理过程中，可能需要第三方介入，以提供专业意见或完成特定工作。2.乙方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先取得甲方的书面同意。三、第三方责任界定1.第三方的责任限于其在介入范围内的行为和提供的服务，对于第三方介入范围之外的责任，甲乙双方应各自承担。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__万元整（大写：________________）。2.若第三方责任造成甲方损失超过责任限额的，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。3.若乙方未能承担超出部分的赔偿责任，甲方有权直接向第三方追偿。五、第三方权利和义务（1）根据本合同约定，独立行使职责，提出专业意见和建议；（2）要求甲方提供必要的资料和条件，以完成其职责；（3）在完成职责后，获得相应的报酬；（4）依法享有其他权利。（1）遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（2）按照甲方要求，在规定时间内完成相关工作；（3）对甲方提供的信息和资料保密；（4）对其提供的服务质量负责；（5）依法承担其他义务。六、第三方介入的流程1.乙方在需要第三方介入时，应提前__个工作日向甲方提交书面报告，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。2.甲方在收到乙方报告后__个工作日内，书面回复乙方是否同意第三方介入。3.若甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。4.第三方介入后，乙方应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保第三方能够顺利履行职责。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担，具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.乙方应在第三方介入前，向甲方提交第三方介入费用的预算，甲方应在收到预算后__个工作日内确认。3.第三方介入费用应在第三方完成工作后__个工作日内支付。八、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，乙方应立即通知甲方。2.甲方有权要求乙方更换第三方，并书面同意更换后的第三方介入。3.若更换后的第三方无法在规定时间内完成工作，甲方有权解除本合同。九、第三方介入的记录1.乙方应妥善记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入目的、介入结果等。2.乙方应将第三方介入的记录提交甲方，甲方有权查阅。十、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在履行本合同过程中产生的额外约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目竣工验收代理服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务时间等内容。说明：本附件用于明确乙方在合同履行期间应提供的服务内容和标准。2.附件二：相关法律法规、政策及标准要求：列出与本合同相关的法律法规、政策及标准，包括但不限于建筑法、施工质量验收规范等。说明：本附件用于确保合同履行过程中，各方遵守相关法律法规和政策。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权利和义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的角色和责任。4.附件四：保密协议要求：明确双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密不被泄露。5.附件五：代理费用支付凭证要求：提供乙方收到代理费用的凭证。说明：本附件用于证明代理费用的支付情况。6.附件六：第三方介入费用支付凭证要求：提供第三方介入费用的支付凭证。说明：本附件用于证明第三方介入费用的支付情况。7.附件七：第三方介入记录要求：记录第三方介入的相关信息，包括介入时间、介入结果等。说明：本附件用于记录第三方介入的过程和结果。8.附件八：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：本附件用于记录和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按时完成代理工作。第三方未按时完成介入工作。双方未遵守保密协议。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应按照合同约定支付滞纳金。乙方未按时完成代理工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按时完成介入工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付