2025年度城市综合体建设项目工程基本建设借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建设项目工程基本建设借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：_______乙方（贷款人）：地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方因2025年度城市综合体建设项目所需资金向乙方申请借款事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、借款金额1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、借款用途1.本借款用于甲方2025年度城市综合体建设项目。三、借款期限1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。四、借款利率1.本借款利率为______%，采用按月计息，按季支付利息的方式。五、还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）首期还款：借款期限满______个月后，甲方应偿还本金及利息共计人民币______元；（2）后续还款：每季度末支付利息，具体还款金额由乙方根据实际利率计算。六、借款担保1.甲方同意以其名下价值人民币______元的房产作为本借款的抵押物，抵押物登记手续由双方共同办理。2.乙方有权依法对抵押物行使优先受偿权。七、违约责任1.若甲方未按约定期限偿还借款本金及利息，乙方有权按照逾期贷款利率加倍计收利息，并有权采取一切合法手段追偿。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、审计机构、项目管理方等。2.第三方在本合同中的作用是协助甲乙双方完成借款合同的签订、执行、监督和评估等工作。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应限于其职责范围和提供服务的实际能力。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务，其责任限额为中介服务费总额的______倍；（2）担保方：提供借款担保服务，其责任限额为本借款金额的______倍；（3）监管方：对借款使用情况进行监管，其责任限额为本借款金额的______倍；（4）评估机构：对借款项目进行评估，其责任限额为本借款金额的______倍；（5）审计机构：对借款项目进行审计，其责任限额为本借款金额的______倍；（6）项目管理方：负责项目管理，其责任限额为本借款金额的______倍。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权根据职责要求甲乙双方提供相关资料；（3）第三方有权对借款项目进行监督检查。2.第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定履行职责，确保借款合同顺利执行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致借款合同无法履行，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的借款关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。2.第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和决策。3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定，并由各方签字（或盖章）确认。五、第三方介入后的合同修改1.若第三方介入本合同，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修改，并在修改后的合同中明确约定第三方的责任、权利和义务。2.修改后的合同应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认，自确认之日起生效。六、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，因不可抗力、第三方违约或其他原因导致借款合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。2.解除合同后，各方应根据本合同约定承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决1.若第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款金额、借款用途、借款期限、还款计划、借款人基本情况等信息。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请借款的正式文件，需借款人签字（或盖章）确认。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方签订的正式法律文件，具有法律约束力。3.附件三：借款担保合同详细要求：借款担保合同应明确担保物的类型、价值、担保期限、担保责任等内容。说明：借款担保合同是担保方与借款人签订的担保协议，担保方需承担相应的担保责任。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：项目可行性研究报告应包含项目背景、市场需求、项目实施方案、投资估算、财务分析等内容。说明：项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要文件，需由专业机构出具。5.附件五：项目环境影响评价报告详细要求：项目环境影响评价报告应包含项目对环境的影响、防治措施、环境监测等内容。说明：项目环境影响评价报告是评估项目对环境影响的文件，需由专业机构出具。6.附件六：项目进度计划详细要求：项目进度计划应包含项目各个阶段的起止时间、关键节点、质量要求等内容。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要文件，需由项目管理方制定。7.附件七：项目财务报表详细要求：项目财务报表应包含项目投资、成本、收入、利润等内容。说明：项目财务报表是评估项目财务状况的重要文件，需由财务机构出具。8.附件八：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包含项目评估结果、评估依据、评估结论等内容。说明：第三方评估报告是评估项目价值的文件，需由专业评估机构出具。9.附件九：第三方审计报告详细要求：第三方审计报告应包含审计范围、审计方法、审计结果、审计意见等内容。说明：第三方审计报告是确保项目财务合规的重要文件，需由专业审计机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；甲方未按约定用途使用借款；甲方未提供真实、准确的借款信息；乙方未按约定提供借款；乙方未按约定收取利息；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：应承担逾期还款的违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；乙方违约：应承担未提供借款的违约金，违约金为借款金额×日利率×逾期天数；第三方违约：应根据第三方合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：若甲方逾期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期还款