2025年度精装房装修合同变更及解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房装修合同变更及解除合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、变更内容1.原合同中约定的装修项目、工程量、工期等条款，经双方协商一致，作出如下变更：（1）装修项目：______（具体项目）（2）工程量：______（具体工程量）（3）工期：______（具体工期）2.原合同中约定的工程款支付方式、进度等条款，经双方协商一致，作出如下变更：（1）工程款支付方式：______（具体支付方式）（2）支付进度：______（具体支付进度）二、解除合同1.经双方协商一致，原合同自本合同生效之日起解除。（1）甲方应将已支付的工程款______元（大写：______元整）退还给乙方。（2）乙方应将已完成的工程量______（具体工程量）的工程款______元（大写：______元整）退还给甲方。（3）双方应将原合同中约定的其他权利义务关系予以终止。三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.本合同如有违反法律法规的条款，以法律法规为准。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同指定的，参与本合同履行的独立法人或其他组织。（1）工程监理公司：负责对工程质量和进度进行监督。（2）工程咨询公司：提供专业咨询服务，包括设计变更、工程优化等。（3）工程造价咨询公司：提供工程造价咨询服务，包括预算编制、结算审核等。（4）中介机构：协助甲方或乙方进行合同谈判、签订等。（5）其他相关机构：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的第三方。二、第三方介入的条件1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的介入应有利于合同目的的实现，不得增加合同履行的成本。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行本合同过程中，因过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同总价款的_____%。3.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，享有相应的费用支付权利。（2）根据本合同，享有相应的监督、咨询等权利。2.第三方的义务：（1）遵守法律法规，确保其行为合法合规。（2）按照合作协议和本合同约定，履行相应的职责。（3）对甲方或乙方提供的信息和资料予以保密。（4）及时向甲乙双方报告工作进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。2.甲方与第三方之间的权利义务关系，由合作协议约定。3.乙方与第三方之间的权利义务关系，由合作协议约定。（1）由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更和解除1.第三方因自身原因需要变更或解除合作协议的，应提前______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或解除合作协议的，不影响本合同的效力。3.第三方变更或解除合作协议的，甲乙双方应根据本合同约定，重新协商与第三方的合作事宜。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及合作协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同和合作协议签订之日起至合同履行完毕后______年。八、争议解决1.本合同和合作协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同和合作协议的附件为本合同和合作协议的组成部分。2.本合同和合作协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。3.本合同和合作协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度精装房装修合同变更及解除合同》正本一份。2.甲方与乙方签订的原《______精装房装修合同》正本一份。3.第三方合作协议一份。4.第三方资质证明文件一份。5.工程量清单一份。6.工程款支付计划表一份。7.工程进度计划表一份。8.工程验收报告一份。9.保密协议一份。10.争议解决协议一份。附件详细要求和说明：1.《2025年度精装房装修合同变更及解除合同》正本：应清晰、完整地反映合同变更及解除的内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.原合同正本：应完整、清晰地反映原合同的内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.第三方合作协议：应明确第三方的权利义务，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。4.第三方资质证明文件：应证明第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。5.工程量清单：应详细列明工程量，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.工程款支付计划表：应明确工程款支付的时间、金额和方式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.工程进度计划表：应明确工程进度的时间节点，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.工程验收报告：应详细记录工程验收的结果，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。9.保密协议：应明确甲乙双方和第三方对本合同及合作协议内容的保密义务。10.争议解决协议：应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工场地；未按合同约定提供相关资料；未按合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同约定；未按合同约定提供售后服务；未按合同约定履行其他义务。（3）第三方违约行为：未按合作协议履行职责；未按合同约定提供专业服务；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的_____%计算。（2）乙方违约责任：乙方提供的工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合作协议约定的金额计算。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方