2025年度房地产项目股份转让电子合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股份转让电子合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方愿意受让甲方所持有的目标项目股份。3.双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条股权转让1.1本合同转让股份的具体数额为：_______股，占目标项目总股本的_______%。1.2甲方应保证其持有的转让股份真实、合法、有效，不存在任何权属争议或瑕疵。1.3乙方在受让转让股份后，成为目标项目的股东，享有股东权益。第二条股权转让价格及支付方式2.1本合同转让股份的价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将股权转让款一次性支付给甲方。2.3股权转让款支付方式：_______（现金、银行转账等）。第三条股权过户及变更登记3.1甲方应在收到乙方支付的股权转让款后_______个工作日内，办理目标项目股权的过户手续。3.2乙方应在收到股权转让手续办理完毕的通知后_______个工作日内，到相关政府部门办理股权变更登记手续。3.3甲方、乙方应配合办理股权转让过户及变更登记手续，如因任何一方原因导致过户或登记手续未能及时办理，由此产生的全部责任由该方承担。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及与目标项目相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同签订之日起_______年内有效。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式支付股权转让款，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付股权转让款，应向甲方支付_______%的违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）协助甲方和乙方完成股权转让手续；（2）提供专业意见，包括但不限于法律、财务、评估等方面的专业服务；（3）协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围应限于本合同约定的范围内，不得超出甲方和乙方授权的范围。三、第三方责任及责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：（1）中介机构：_______元人民币；（2）法律顾问：_______元人民币；（3）评估机构：_______元人民币；（4）审计机构：_______元人民币。3.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取甲方和乙方支付的服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方提供专业意见。4.3第三方有权根据本合同约定，参与股权转让手续的办理。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何法律责任。5.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过书面形式进行。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方在履行本合同过程中，如因故退出，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行合同义务。七、争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，由双方共同协商确定，如需修改，应经双方书面同意。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书：详细列明股权转让的具体条款，包括转让股份的数额、价格、支付方式等。2.目标项目股权结构图：展示目标项目的股权分布情况，包括甲方和乙方各自持有的股份比例。3.甲方公司章程：证明甲方公司合法存在，并授权甲方进行股权转让的文件。4.乙方公司章程：证明乙方公司合法存在，并同意进行股权转让的文件。5.目标项目相关财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，用于评估目标项目的财务状况。6.目标项目评估报告：由专业评估机构出具，对目标项目的价值进行评估。7.第三方合作协议：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。8.股权过户申请表：由乙方填写，用于向相关政府部门申请股权变更登记。9.股权变更登记证明：由相关政府部门出具，证明股权变更登记已办理完毕。10.其他与本合同相关的文件或资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并由提供方加盖公章。2.所有附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导性内容。3.附件应由提供方负责保管，并在需要时提供给另一方查阅。4.附件的提交时间应在合同签订后_______个工作日内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付股权转让款；（2）乙方未按约定时间支付股权转让款；（3）第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定办理股权过户及变更登记手续；（6）任何一方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按约定时间支付股权转让款，应向对方支付_______%的违约金；（2）第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准，应向受损害方支付_______%的赔偿金；（3）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；（4）任何一方未按约定办理股权过户及变更登记手续，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定承担违约责任，应按本合同约定承担相应责任。违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内支付股权转让款，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。（2）第三方