2025年度个人租赁房屋合同范本（含租赁房屋保险责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁房屋合同范本（含租赁房屋保险责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______联系电话：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.租赁房屋配套设施：_______（如：家具、电器等）。3.租赁房屋现状：_______（如：装修情况、新旧程度等）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。3.付款方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。4.乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。三、租赁房屋使用及维护1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得损坏。3.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施恢复原状，并办理交房手续。四、租赁房屋保险责任1.甲方应自本合同签订之日起_______日内，为租赁房屋投保财产保险，保险金额为_______元人民币。2.保险期间内，如因火灾、盗窃等意外事故导致租赁房屋及配套设施受损，甲方应按照保险合同的约定进行赔偿。3.乙方应自本合同签订之日起_______日内，为租赁房屋及个人财产投保意外伤害保险。五、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁房屋的；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的；（3）违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）损坏租赁房屋及配套设施的。3.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元人民币。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等。二、第三方介入的范围1.房地产中介机构：在乙方寻找租赁房屋过程中，甲乙双方可共同委托房地产中介机构提供居间服务。2.物业服务企业：租赁房屋的物业服务由物业服务企业提供，乙方应遵守物业服务企业的相关规定。3.维修保养单位：租赁房屋的维修保养工作由乙方负责，如需第三方单位进行维修保养，应经甲方同意。4.保险机构：租赁房屋的保险事宜由保险机构提供，包括但不限于房屋保险、个人财产保险等。三、第三方责任限额1.房地产中介机构：在提供居间服务过程中，如因中介机构原因导致合同无效或甲方、乙方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。2.物业服务企业：物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，如因物业服务企业原因导致租赁房屋及配套设施损坏，物业服务企业应承担相应的赔偿责任。3.维修保养单位：维修保养单位在维修保养过程中，如因自身原因导致租赁房屋及配套设施损坏，维修保养单位应承担相应的赔偿责任。4.保险机构：保险机构应按照保险合同的约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。四、第三方权利和义务1.房地产中介机构：（1）协助甲乙双方签订合同；（2）提供房屋信息查询、咨询等服务；（3）监督合同履行情况，保障甲乙双方权益。2.物业服务企业：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对租赁房屋及配套设施进行日常维护；（3）协助处理租赁房屋及配套设施的突发事件。3.维修保养单位：（1）按照甲方、乙方要求进行维修保养；（2）确保维修保养质量，避免对租赁房屋及配套设施造成损害。4.保险机构：（1）按照保险合同的约定，在保险责任范围内承担赔偿责任；（2）协助处理保险理赔事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，并非替代甲方或乙方履行合同。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方协商，应提前通知甲乙双方。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。六、合同变更与解除1.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的权利和义务。3.第三方在合同变更或解除过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同变更或解除的顺利进行。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的协助。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》正本及副本2.《房屋现状描述》要求：详细描述租赁房屋的装修情况、新旧程度、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于说明租赁房屋的基本情况。3.《租赁房屋使用说明》要求：明确租赁房屋的使用范围、注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方合理使用租赁房屋。4.《租金支付凭证》要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.《维修保养记录》要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁房屋的维修保养情况。6.《保险合同》要求：租赁房屋及个人财产的保险合同。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁房屋及个人财产已投保。7.《物业服务协议》要求：租赁房屋的物业服务协议。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已接受物业服务。8.《争议解决协议》要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按约定提供租赁房屋的；②未按约定缴纳物业费、水电费等费用的；③未按约定进行房屋维修保养的。（2）乙方违约：①未按约定支付租金的；②擅自改变房屋结构或用途的；③损坏租赁房屋及配套设施的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币；②未按约定缴纳物业费、水电费等费用的，应向物业服务企业或相关部门支付欠缴费用及滞纳金；③未按约定进行房屋维修保养的，应承担维修保养费用及由此造成的损失。（2）乙方违约责任：①未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币；②擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此造成的损失；③损坏租赁房屋及配套设施的，应