2025年度建筑项目居间合作合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑项目居间合作合同示例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（建筑方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为具有建筑项目居间服务能力的专业机构，乙方为有建筑项目需求的委托方，丙方为承接建筑项目的建筑方。2.甲方愿意为乙方提供建筑项目居间服务，乙方同意接受甲方的居间服务，丙方同意按照乙方要求承接建筑项目。3.为了明确甲乙丙三方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。第一条居间服务内容1.1甲方负责为乙方寻找合适的建筑方，并促成乙方与丙方签订建筑项目合同。1.2甲方负责协调甲乙丙三方在项目实施过程中的沟通与协调，确保项目顺利进行。1.3甲方负责协助乙方与丙方就项目合同条款进行谈判，确保乙方权益得到保障。第二条居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用为项目合同总额的_%，由乙方支付给甲方。2.2甲方在促成乙方与丙方签订建筑项目合同后，乙方应向甲方支付居间服务费用。2.3居间服务费用支付方式：甲方开具发票后，乙方应在收到发票之日起__个工作日内将居间服务费用支付至甲方指定账户。第三条保密条款3.1甲乙丙三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。第四条违约责任4.1甲方未在约定时间内促成乙方与丙方签订建筑项目合同的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_%。4.2乙方未按照约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_%。4.3丙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：____________________乙方（委托方）：____________________丙方（建筑方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方外，为建筑项目提供专业服务、咨询、监理、设计、施工等服务的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方在建筑项目中的角色和职责由甲乙丙三方根据项目需要协商确定。二、第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方介入条件2.1.1甲乙丙三方经协商一致，同意引入第三方参与建筑项目。2.1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够为建筑项目提供优质服务。2.1.3第三方介入前，甲乙丙三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方职责及权利2.2.1第三方应根据甲乙丙三方的要求，按照项目合同约定，提供专业服务。2.2.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.3第三方有权对项目实施过程中存在的问题提出意见和建议。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.3.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。2.3.3第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密，未经许可不得泄露。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额为合同总额的_%。2.4.2第三方责任限额包括但不限于：设计错误、施工质量不合格、设备故障等。2.4.3第三方责任限额的计算方法如下：（1）设计错误：按照设计费用的一定比例计算；（2）施工质量不合格：按照施工合同约定进行赔偿；（3）设备故障：按照设备购置费用的一定比例计算。2.5第三方变更及退出2.5.1甲乙丙三方同意引入第三方后，如需变更第三方，应重新签订书面协议。2.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前__个工作日通知甲乙丙三方，并协助寻找替代第三方。2.5.3第三方退出后，甲乙丙三方应根据项目实际情况，协商确定后续事宜。三、第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方3.1.1第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和管理。3.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。3.2第三方与乙方3.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，确保项目顺利进行。3.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。3.3第三方与丙方3.3.1第三方在履行职责过程中，应与丙方保持良好沟通，共同推进项目实施。3.3.2第三方应协助丙方解决项目实施过程中遇到的问题。3.4第三方与其他第三方3.4.1第三方与其他第三方在履行职责过程中，应相互尊重、协作，共同推进项目实施。3.4.2如出现争议，各方应协商解决，协商不成时，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。四、合同履行过程中的第三方介入4.1在合同履行过程中，如需引入第三方，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙丙三方应根据本合同及第三方协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入期间，甲乙丙三方应加强沟通与协作，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑项目居间合作合同》正本一份，甲乙丙三方各执一份。2.第三方协议一份，明确第三方在项目中的职责、权利和义务。3.项目合同一份，甲乙丙三方签订的建筑项目合同。4.设计方案一份，由第三方提供的设计方案。5.施工图纸一份，由第三方提供的施工图纸。6.施工进度表一份，由第三方编制的施工进度表。7.质量检测报告一份，由第三方进行的质量检测报告。8.安全生产报告一份，由第三方提供的安全生产报告。9.付款凭证一份，甲乙丙三方之间支付款项的凭证。10.其他相关文件和资料，如变更通知、会议纪要等。详细要求和说明：1.所有附件应为原件，如有副本，应加盖公章或签字确认。2.附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。3.附件应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内促成乙方与丙方签订建筑项目合同。（2）乙方未按照约定支付居间服务费用。（3）丙方未按合同约定履行义务。（4）第三方未按照协议履行职责。（5）任何一方未遵守保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_%。（3）丙方违约：丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（5）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在约定时间内促成乙方与丙方签订建筑项目合同，导致项目推迟，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约示例：乙方未按照约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约示例：丙方未按合同约定履行义务，导致项目质量不合格，丙方应承担相应的法律责任。4.第三方违约示例：第三方未按照协议履行职