2025年度二手房买卖合同中房屋交易纠纷调解及仲裁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同中房屋交易纠纷调解及仲裁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手房买卖合同中房屋交易纠纷调解及仲裁服务协议甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______市_______区_______路的房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权；2.乙方有意向购买上述房屋，双方就房屋买卖事宜达成初步一致；3.为了确保房屋买卖合同的顺利履行，预防并解决可能发生的交易纠纷，甲方同意向乙方提供房屋交易纠纷调解及仲裁服务。鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容（1）协助乙方了解房屋买卖过程中的相关法律法规、政策规定和交易流程；（2）为乙方提供房屋交易纠纷调解服务，包括但不限于：提供调解方案、协调双方沟通、监督调解过程等；（3）若调解不成，甲方同意协助乙方向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。2.乙方同意支付甲方_______元人民币作为房屋交易纠纷调解及仲裁服务费用。第二条服务期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本协议期满后，如甲乙双方无异议，可另行签订补充协议，延续服务期限。第三条保密条款1.甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本协议终止后继续有效。第四条违约责任1.甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担违约责任。2.若甲方未按约定提供调解及仲裁服务，应退还乙方已支付的调解及仲裁服务费用。3.若乙方未按约定支付调解及仲裁服务费用，应向甲方支付_______%的违约金。第五条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构为本协议争议解决的第一选择。第六条其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（出卖方）和乙方（买受方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，其参与房屋交易纠纷调解及仲裁服务的行为。第二条第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.第三方介入应在甲乙双方签订的房屋买卖合同中约定。3.第三方介入应在房屋交易纠纷发生后，且双方未能自行协商解决的情况下进行。第三条第三方职责1.第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应协助甲乙双方了解房屋交易过程中的相关法律法规、政策规定和交易流程。3.第三方应提供房屋交易纠纷调解服务，包括但不限于：（1）提供调解方案，协助甲乙双方达成和解；（2）组织双方进行沟通，促进双方理解对方立场；（3）监督调解过程，确保调解活动合法、合规。4.若调解不成，第三方应协助乙方向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第四条第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方提供的资料，对房屋交易纠纷进行初步审查。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的法律、评估、鉴定等服务。3.第三方有权在调解过程中，提出自己的意见和建议。第五条第三方责任1.第三方应承担因自身过错导致的调解结果错误或仲裁结果错误的责任。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额：（1）第三方因自身过错导致调解结果错误或仲裁结果错误，责任限额为_______元人民币；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，责任限额为_______元人民币。4.第三方责任限额自调解或仲裁结果生效之日起计算。第六条第三方费用1.第三方费用由甲乙双方按照约定分摊。2.第三方费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方参与调解或仲裁活动的费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。3.第三方费用支付方式及时间由甲乙双方另行约定。第七条第三方变更与解除1.第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方因自身原因无法履行职责；（3）甲乙双方约定的解除条件成就。3.第三方变更或解除后，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。第八条本协议的效力1.本协议作为房屋买卖合同的一部分，与房屋买卖合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议自生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本及副本：包含房屋买卖合同的详细条款，双方签字或盖章的证明文件。2.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对房屋拥有完全所有权的文件。3.房屋现状照片：用于证明房屋的交易状态，包括房屋的外观、内部结构等。4.房屋交易税费缴纳凭证：证明双方已按照约定缴纳了房屋交易所需的税费。5.房屋维修基金缴纳凭证：证明双方已按照约定缴纳了房屋维修基金。6.房屋权属查询报告：由第三方机构出具，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。7.房屋交易纠纷调解记录：记录双方在第三方介入下的调解过程和结果。8.房屋交易纠纷仲裁裁决书：由仲裁机构作出的仲裁裁决书，具有法律效力。9.第三方服务协议：第三方介入服务的相关协议，包括服务内容、费用、责任等。10.双方签字确认的补充协议：对原协议的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因违约给乙方造成的实际损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担因违约给甲方造成的实际损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供调解或仲裁服务。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的调解或仲裁服务费用，并承担因违约给甲乙双方造成的实际损失。示例说明：若第三方未按约定进行调解，甲乙双方有权要求第三方退还服务费用，并赔偿因调解失败造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露本协议内容，损害对方利