2025年度房地产公司挂靠服务条款标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司挂靠服务条款标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（挂靠方）：___________乙方（服务方）：___________鉴于甲方需要乙方提供房地产公司挂靠服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方办理房地产公司注册手续，包括但不限于名称核准、工商登记、税务登记等；（2）协助甲方办理房地产公司资质证书，包括但不限于资质评定、资质升级等；（3）协助甲方办理房地产公司相关证照，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（4）协助甲方办理房地产公司日常运营管理，包括但不限于财务、人事、合同等；（5）协助甲方办理房地产公司项目开发、销售、物业管理等业务；（6）根据甲方需求，提供其他相关挂靠服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.3乙方提供完本合同约定的全部服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）享有乙方提供的挂靠服务；（2）有权要求乙方按照约定提供服务；（3）有权监督乙方的工作进度和质量；（4）有权根据实际情况调整服务内容。4.2甲方义务：（1）按约定支付服务费用；（2）提供必要的资料和信息，协助乙方完成相关手续；（3）配合乙方进行日常运营管理；（4）遵守国家法律法规，规范经营。4.3乙方权利：（1）收取约定的服务费用；（2）按照约定提供挂靠服务；（3）对甲方提供的资料和信息保密。4.4乙方义务：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，规范经营；（3）对甲方提供的资料和信息保密。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）泄露甲方提供的资料和信息的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（挂靠方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________甲方（挂靠方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方履行本合同过程中，因提供服务、协助或监督等原因介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲方与乙方之间提供中介服务的机构或个人；（2）监管机构：负责监督合同履行情况的政府部门或机构；（3）担保方：为保证甲方或乙方履行合同义务而提供担保的机构或个人；（4）其他因业务需要介入合同的第三方。二、第三方介入条件（1）乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入；（2）甲方同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅在其中介服务范围内承担责任，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，其责任限额由相关法律法规规定；（3）担保方：担保方在其担保范围内承担责任，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）；（4）其他第三方：其他第三方在履行其职责过程中，其责任限额由双方协商确定。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）对甲方和乙方履行合同情况进行监督；（3）在必要时，提出整改意见或要求。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，规范经营；（2）按照合同约定，履行其职责；（3）对甲方和乙方提供的资料和信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。六、第三方变更（1）经甲方和乙方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。6.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方承担。七、第三方退出（1）经甲方和乙方同意；（2）第三方已完成其职责，或已无履行职责的必要。7.2第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（挂靠方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________甲方（挂靠方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.注册材料清单说明：此清单作为甲方提交材料的重要依据，乙方应协助甲方准备齐全。2.资质证书申请材料详细要求：列出甲方申请房地产公司资质证书所需的所有材料，包括但不限于企业营业执照、公司章程、人员资格证书等。说明：乙方应协助甲方按照资质证书申请流程准备材料，并提交至相关主管部门。3.证照申请材料详细要求：列出甲方申请房产证、土地使用权证等证照所需的所有材料，包括但不限于公司营业执照、房屋产权证明、土地使用证明等。说明：乙方应协助甲方按照证照申请流程准备材料，并提交至相关主管部门。4.财务报表详细要求：列出甲方财务报表所需的所有内容，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：乙方应协助甲方建立健全财务管理制度，并按要求编制财务报表。5.人员花名册详细要求：列出甲方公司人员的基本信息，包括但不限于姓名、职务、联系方式等。说明：乙方应协助甲方建立健全人事管理制度，并按要求编制人员花名册。6.合同范本详细要求：提供甲方常用合同范本，包括但不限于购房合同、租赁合同、维修合同等。说明：乙方应协助甲方审查合同条款，确保合同合法有效。7.相关法律法规文件详细要求：提供与房地产公司运营相关的法律法规文件，包括但不限于公司法、合同法、土地管理法等。说明：乙方应协助甲方了解相关法律法规，确保公司运营合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务；第三方泄露甲方或乙方提供的资料和信息；任何一方违反国家法律法规，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；乙方未按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方泄露甲方或乙方提供的资料和信息，应承担相