2025年度公司租个人厂房租赁合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租个人厂房租赁合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______，具体地址为_______。2.租赁物面积：_______平方米，建筑物结构为_______。3.租赁物现状：_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_______元/平方米，共计_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应于_______日内无息退还乙方押金。2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。五、租赁物的使用1.乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。六、维修责任1.租赁物在租赁期间内因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.租赁物在租赁期间内的日常维修由乙方负责，重大维修或损坏，双方协商解决。七、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.如乙方违反租赁物的使用规定，造成他人损害，乙方应承担全部责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、技术咨询方等。2.第三方是指在甲乙双方签订本合同后，因履行合同需要而介入合同关系中的独立主体。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，以及提供专业服务。2.第三方介入的内容包括但不限于提供中介服务、提供担保、进行租赁物的维修保养、提供技术咨询等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，且最高不超过_______元。3.如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务。b.第三方有权在履行合同过程中获取必要的信息和资料。c.第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。2.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定提供相应的服务，确保服务质量。b.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。c.第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据本合同和相关法律法规进行界定。2.第三方在履行合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的责任界限，避免责任不清。3.甲方和乙方应与第三方明确约定，第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.中介服务：a.甲方和乙方同意引入_______作为本合同的中介方，负责提供中介服务。b.中介方应在本合同签订之日起_______日内完成中介服务，并向甲方和乙方提交中介服务报告。c.中介方完成中介服务后，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。2.担保服务：a.乙方为保证本合同的履行，引入_______作为担保方，提供担保服务。b.担保方应在本合同签订之日起_______日内向甲方提供担保函。c.如乙方违约，担保方应按照担保函约定履行担保责任。3.维修保养服务：a.租赁物在租赁期间内的维修保养工作，由_______负责。b.维修保养费用按照双方约定或市场价格支付。c.维修保养工作应在本合同签订之日起_______日内完成。4.技术咨询服务：a.甲方和乙方在租赁期间如需技术咨询，可引入_______提供咨询服务。b.技术咨询服务费用按照双方约定或市场价格支付。c.技术咨询服务应在_______日内完成。七、第三方介入的变更与解除1.甲方和乙方可协商一致变更或解除第三方介入条款。2.如第三方介入的变更或解除涉及本合同其他条款的，应一并调整。八、违约责任1.如第三方在履行合同过程中违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。本部分内容为本合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等，并附上相应照片。说明：本附件用于记录租赁物的初始状态，作为日后维修责任划分的依据。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账记录。说明：本附件用于证明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、担保协议、维修保养服务协议等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：本附件用于记录争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供租赁物。未按约定退还押金。未按约定履行维修责任。b.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构或用途。未按约定履行维修责任。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金。未按约定退还押金，应加倍支付押金。未按约定履行维修责任，应承担维修费用及相应损失赔偿。b.乙方违约责任认定：未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。未按约定履行维修责任，应承担维修费用及相应损失赔偿。3.违约行为示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁物，导致乙方无法按时开始使用，甲方应向乙方支付_______元/日的违约