2025年度房屋买卖合同(含家具家电赠送条款)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同(含家具家电赠送条款)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付相应的购房款。3.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.标的房屋的产权性质为_______，土地使用权类型为_______。4.标的房屋的装修情况为_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。3.乙方应在标的房屋交付之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。4.乙方应在办理房屋过户手续之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。5.乙方应在办理房屋产权证之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。三、标的房屋的交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内，对标的房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、赠送家具家电（1）家具：_______（2）家电：_______2.上述赠送的家具家电归乙方所有，甲方不得以任何理由要求乙方返还。五、税费承担1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.乙方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。六、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元整的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务或履行特定职责。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.若第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应全额赔偿。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易撮合等。2.第三方应严格遵守甲乙双方的委托事项，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务，并确保服务的合法性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项履行职责。2.第三方与标的房屋的买卖交易直接相关，但第三方不参与交易款的支付和房屋交付等核心环节。3.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的自由意志，不得强制甲乙双方接受任何不合理的要求。六、第三方介入的具体条款1.若甲方或乙方决定引入第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的委托事项，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。4.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。七、第三方介入的终止1.第三方介入过程中，若甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。八、第三方介入的保密条款1.第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证复印件，证明甲方对标的房屋拥有合法所有权。2.房屋登记信息查询结果：提供由房地产登记机构出具的房屋登记信息查询结果，证明标的房屋的权利状态。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估标的房屋的市场价值。4.房屋买卖合同：本合同的原件，证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。5.家具家电清单：详细列出甲方赠送给乙方的家具家电名称、品牌、型号、数量等信息。6.房屋交接清单：在房屋交付时，甲乙双方共同签署的房屋交接清单，列明房屋及赠送家具家电的实际情况。7.银行付款凭证：乙方支付购房款的银行付款凭证，证明乙方已履行付款义务。9.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳房屋交易过程中产生的税费。10.第三方服务协议：若引入第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方权利义务。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有任何涂改、伪造、篡改等情况。3.附件应由甲乙双方共同签署，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房屋：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）标的房屋存在权属纠纷或质量问题：甲方应承担相应责任，包括但不限于维修、赔偿等。（3）未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（2）逾期办理房屋过户手续：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（3）未按约定时间接收标的房屋：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成服务：第三方应向甲乙双方支付_______元整的违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示