2025年度合租房屋租赁合同集锦（含紧急维修响应）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同集锦（含紧急维修响应）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋的附属设施包括_______。3.租赁房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.乙方应按照租赁房屋的实际使用情况，向甲方支付水、电、燃气、供暖等费用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。四、维修责任（1）房屋主体结构出现安全隐患；（2）供水、供电、供气等基础设施出现故障；（3）租赁房屋的附属设施出现故障，影响乙方正常生活。2.乙方在发现紧急维修情况时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内到达现场进行处理。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方如未按时履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。六、合同解除1.在租赁期限内，双方均可提前_______日书面通知对方解除本合同。（1）甲方出售或赠与租赁房屋；（2）乙方因个人原因无法继续租赁；（3）租赁房屋出现严重安全隐患，无法居住。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问、保险机构等。二、第三方介入的适用范围1.中介机构：在本合同履行过程中，如甲乙双方同意通过中介机构提供服务或协助，中介机构作为第三方介入，其职责和权利将在附件一中详细说明。2.维修服务提供者：在紧急维修或日常维修中，如甲乙双方同意由第三方维修服务提供者进行维修，该第三方作为第三方介入，其职责和权利将在附件二中详细说明。3.法律顾问：在合同履行过程中，如甲乙双方需要法律咨询或代理，法律顾问作为第三方介入，其职责和权利将在附件三中详细说明。4.保险机构：如甲乙双方为租赁房屋购买了保险，保险机构作为第三方介入，其责任限额和权利将在附件四中详细说明。三、第三方介入的程序1.中介机构介入：甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并共同选择中介机构。中介机构介入后，应遵守本合同约定，并协助甲乙双方履行合同义务。2.维修服务提供者介入：甲乙双方应在发现维修需求后_______小时内通知对方，并共同选择维修服务提供者。维修服务提供者介入后，应按照甲乙双方的要求进行维修，并确保维修质量。3.法律顾问介入：甲乙双方在需要法律咨询或代理时，应提前_______日书面通知对方，并共同选择法律顾问。法律顾问介入后，应提供专业法律意见，并协助甲乙双方处理相关法律事务。4.保险机构介入：在保险事故发生后，甲乙双方应立即通知保险机构，并按照保险合同约定办理理赔手续。四、第三方的责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______%。2.维修服务提供者：维修服务提供者在履行维修职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用总额的_______%。3.法律顾问：法律顾问在提供法律意见或代理过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的_______%。4.保险机构：保险机构在履行保险责任过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅作为甲乙双方的协调者，不承担租赁房屋的经营管理责任，不参与租赁房屋的收益分配。2.维修服务提供者：维修服务提供者仅负责租赁房屋的维修工作，不承担租赁房屋的经营管理责任，不参与租赁房屋的收益分配。3.法律顾问：法律顾问仅提供法律咨询和代理服务，不参与租赁房屋的经营管理，不参与租赁房屋的收益分配。4.保险机构：保险机构仅负责在保险事故发生时按照保险合同约定进行赔偿，不参与租赁房屋的经营管理，不参与租赁房屋的收益分配。六、第三方介入的终止1.中介机构：如甲乙双方解除与中介机构的合作关系，中介机构应立即退出，并协助甲乙双方完成相关手续。2.维修服务提供者：如甲乙双方对维修服务提供者的服务不满意，可要求更换维修服务提供者，原维修服务提供者应立即退出。3.法律顾问：如甲乙双方解除与法律顾问的合作关系，法律顾问应立即退出，并协助甲乙双方完成相关手续。4.保险机构：如保险合同到期或因其他原因终止，保险机构应立即退出，并协助甲乙双方办理相关手续。七、本合同的补充和修改1.本合同的修正条款，经甲乙双方和第三方同意后，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修正条款，应在签订本合同时或合同履行过程中，由甲乙双方和第三方共同签署。八、争议解决1.如甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入后的争议，应先由第三方解决，如第三方无法解决，再由甲乙双方协商解决。九、其他1.本合同修正条款未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。2.本合同修正条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：详细列明中介机构的职责、权利、义务，以及甲乙双方与中介机构之间的费用结算方式。说明：本附件适用于通过中介机构进行租赁交易的甲乙双方。2.附件二：维修服务协议详细要求：详细列明维修服务提供者的职责、权利、义务，维修服务的内容、标准、费用，以及维修过程中甲乙双方的责任划分。说明：本附件适用于租赁房屋出现维修需求时，由第三方维修服务提供者介入的情况。3.附件三：法律顾问服务协议详细要求：详细列明法律顾问的职责、权利、义务，法律咨询的范围、费用，以及法律代理的授权范围和费用。说明：本附件适用于甲乙双方在合同履行过程中需要法律咨询或代理的情况。4.附件四：保险合同详细要求：详细列明保险合同的保险种类、保险金额、保险期限、保险责任、保险费用，以及理赔流程和条件。说明：本附件适用于甲乙双方为租赁房屋购买的保险合同。5.附件五：租赁房屋现状描述详细要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件作为租赁房屋交付和验收的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据。7.附件七：维修费用支付凭证详细要求：记录维修费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为维修费用支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付5%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担因未按时履行维修责任而给乙方造成的损失。示例：若甲方未在接到维修通知后_______小时内进行维修，导致乙方遭受_______元损失，则甲方应赔偿乙方相应损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。责任认定标准：乙方应承担因擅自改变房屋结构和用途而造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁房屋进行装修，导致房屋结构受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方未按时履行协议