2025年度农村住房建设贷款借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村住房建设贷款借款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农村住房建设贷款借款协议甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________鉴于：1.甲方根据国家有关农村住房建设的政策，愿意为乙方提供住房建设贷款。2.乙方有住房建设的需求，愿意向甲方申请住房建设贷款。3.双方经协商一致，就住房建设贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额1.本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本贷款金额不包括乙方应支付的相关税费、保险费等。二、贷款期限1.本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。2.乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息。三、贷款利率1.本贷款利率为______年利率______%，按年计息，按月结息。2.如国家政策调整，甲方有权根据相关政策调整贷款利率。四、还款方式1.本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）首期还款：自贷款发放之日起______个月后的第一个还款日偿还。（2）后续还款：每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额由甲方根据还款计划确定。2.乙方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。五、贷款用途1.本贷款仅限于乙方用于农村住房建设。2.乙方不得将贷款用于其他用途。六、贷款担保1.乙方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物。2.甲方有权依法对抵押物进行处置，以清偿贷款本金及利息。七、违约责任1.乙方如未按期偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究其违约责任。2.乙方如未按期偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）以外的，参与本贷款协议履行过程中的任何个人、企业或其他组织。a.中介机构：提供贷款咨询、评估、担保等服务的机构。b.抵押物评估机构：对抵押物进行评估的机构。c.法务顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。d.监理机构：对农村住房建设过程进行监督和管理的机构。e.其他可能介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本贷款协议中的责任限于其专业范围内，且不超出其合同约定的责任范围。2.第三方因自身原因导致贷款协议无法履行或造成损失的，其责任限额为：a.乙方因第三方原因未能按时偿还贷款本金及利息的，第三方应承担相应的违约责任。b.第三方因提供虚假信息或评估结果导致贷款协议无法履行或造成损失的，其责任限额为实际损失的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。三、第三方介入程序1.第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方签订书面协议。2.第三方介入后，应按照本贷款协议的约定履行其职责。3.第三方介入后，其与甲方、乙方的权利义务关系应在本贷款协议的基础上另行约定。四、第三方权利1.第三方有权根据本贷款协议的约定，对乙方的贷款用途、还款能力等进行调查和评估。2.第三方有权根据本贷款协议的约定，对农村住房建设过程进行监督和管理。3.第三方有权要求乙方提供相关资料和信息，以履行其职责。五、第三方义务1.第三方应按照本贷款协议的约定，履行其专业范围内的职责。2.第三方应保守乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应及时向甲方和乙方报告其履行职责过程中发现的问题。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，避免责任不清。2.第三方在履行职责过程中，其行为应代表甲方或乙方，但不得超越其授权范围。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应取得甲方或乙方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致贷款协议无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。七、第三方变更1.如第三方因故需要变更，需经甲方和乙方同意，并由双方签订书面协议。2.第三方变更后，其与甲方、乙方的权利义务关系应在本贷款协议的基础上进行调整。八、其他约定1.本部分条款为本贷款协议的附加条款，与本贷款协议具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________第三方：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书要求：借款申请书应详细填写借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等，并由借款人签字或盖章确认。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，是贷款审批的重要依据。3.附件三：婚姻状况证明要求：如借款人已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证明。说明：婚姻状况证明用于了解借款人的家庭背景，评估还款能力。4.附件四：收入证明文件要求：借款人需提供稳定的收入证明，如工资单、纳税证明等。说明：收入证明文件用于评估借款人的还款能力。5.附件五：农村住房建设规划及施工图纸要求：农村住房建设规划及施工图纸需符合国家相关标准和规范，并由相关部门审核批准。说明：农村住房建设规划及施工图纸是农村住房建设的重要依据，确保建设质量。6.附件六：抵押物评估报告要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，并经双方确认。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，保障贷款安全。7.附件七：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由双方签字或盖章确认。说明：贷款合同是贷款双方的权利义务关系的正式文件。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如土地使用证明、房屋所有权证明等。说明：其他相关文件用于补充和完善贷款合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按期偿还贷款本金及利息。b.乙方未按约定用途使用贷款。c.乙方未按约定提供相关资料和信息。d.乙方未按约定履行抵押物保管义务。e.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按期偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息，并承担违约责任。b.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方停止使用贷款，并承担违约责任。c.乙方未按约定提供相关资料和信息，甲方有权要求乙方补正，并承担违约责任。d.乙方未按约定履行抵押物保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。e.第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.示例说明：b.乙方未按约定用途使用贷款，甲方发现后有权要求乙方停止使用贷款，并要求乙方退还已使用的贷款本金及利息，同时承担违约责任。c.乙方未按约定提供相关资料和信息，甲方有权要求乙方在3个工作日内补正，逾期未补正的，乙方应承担违约责任。d.乙方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或损坏，乙方应