2025年度精装修住宅购房补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅购房补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方全称）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或负责人姓名）_______（甲方联系电话）_______（乙方全称）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或负责人姓名）_______（乙方联系电话）鉴于甲方已与乙方签订了《_______（项目名称）_______（合同编号）》购房合同，为明确双方在房屋交付后的装修、使用等相关事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：一、装修标准1.本补充协议约定的装修标准适用于甲方购买的位于_______（房屋坐落地址）_______（房屋楼栋号）_______（房屋单元号）_______（房屋门牌号）的_______（房屋面积）平方米的精装修住宅。2.装修材料品牌及型号：_______（具体品牌及型号）3.装修工程量：_______（具体工程量）4.装修施工质量标准：_______（具体质量标准）二、交付条件1.甲方应在_______（具体日期）前将房屋交付给乙方。（1）房屋结构安全、符合国家相关标准；（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于：_______（具体设施）；（3）房屋外部环境整洁，配套设施完善。三、装修工程进度及验收1.装修工程进度：_______（具体进度安排）2.装修工程验收：乙方应在装修工程完成后_______（具体时间）内对房屋进行验收。3.验收标准：_______（具体验收标准）四、房屋使用1.乙方应在房屋交付后_______（具体时间）内办理入住手续。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。五、维修保养1.甲方负责房屋的保修期内的维修保养工作。2.保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应免费维修；保修期外，乙方应自行承担维修费用。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。2.乙方未按约定时间办理入住手续，每延迟一日应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。3.任何一方违反本补充协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、咨询方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方进行房屋交易、签订合同、办理产权登记等事宜。2.监理方：对房屋装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度。3.施工方：负责房屋装修施工，按照甲方要求完成装修工程。4.供应商：提供装修所需的材料、设备等。5.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.监理方：监理方因自身原因导致装修工程质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。3.施工方：施工方因自身原因导致装修工程质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过施工合同金额的_______倍。4.供应商：供应商提供的材料、设备存在质量问题，供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过采购合同金额的_______倍。5.咨询方：咨询方因提供错误或误导性意见导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅提供信息撮合服务，不对房屋交易结果承担直接责任。2.监理方：监理方对装修工程质量进行监督管理，但不对施工过程中的具体问题承担直接责任。3.施工方：施工方对装修工程质量承担直接责任，但不受监理方监督管理的部分除外。4.供应商：供应商对提供的材料、设备的质量承担直接责任。5.咨询方：咨询方对其提供的专业意见承担责任，但不对甲乙双方的具体行为承担责任。五、第三方权利1.中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同。2.监理方：有权要求施工方按照约定进行施工，有权要求供应商提供符合质量要求的材料、设备。3.施工方：有权要求甲方按照约定支付工程款项，有权要求供应商按照约定提供材料、设备。4.供应商：有权要求甲方按照约定支付采购款项。5.咨询方：有权要求甲方支付咨询服务费用。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本补充协议前，应与第三方充分协商，明确各方权利、义务及责任。2.甲乙双方应在签订本补充协议后_______（具体时间）内，将第三方纳入合同体系。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本补充协议的约定，与第三方签订相关合同。七、第三方变更1.甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______（具体时间）书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，甲乙双方应重新签订相关合同，明确各方权利、义务及责任。八、争议解决1.第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。2.本补充协议作为《_______（项目名称）_______（合同编号）》购房合同的补充协议，具有同等法律效力。3.本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《_______（项目名称）_______（合同编号）》购房合同正本2.装修工程预算书3.装修材料清单及品牌、型号说明4.装修施工图纸5.装修施工进度表6.装修工程验收报告7.甲方支付装修款项的凭证8.乙方入住手续办理证明9.第三方资质证明文件10.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.《_______（项目名称）_______（合同编号）》购房合同正本：提供合同签订双方签字或盖章的合同正本。2.装修工程预算书：详细列出装修工程所需材料、人工、设备等费用，并注明总价。3.装修材料清单及品牌、型号说明：列出装修所需材料名称、品牌、型号及数量。4.装修施工图纸：提供房屋装修的平面图、立面图、剖面图等，明确装修布局及要求。5.装修施工进度表：列出装修工程各阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。6.装修工程验收报告：由监理方或第三方验收机构出具，证明装修工程符合约定标准。7.甲方支付装修款项的凭证：提供甲方支付装修款项的银行转账记录、支票等凭证。9.第三方资质证明文件：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。10.争议解决相关文件：包括争议解决过程中产生的文件、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间办理入住手续；（3）装修工程未按约定时间完成；（4）装修工程质量不符合约定标准；（5）第三方未按约定履行职责；（6）任何一方未按约定支付款项。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。（2）乙方未按约定时间办理入住手续：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。（3）装修工程未按约定时间完成：每延迟一日，施工方应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。（4）装修工程质量不符合约定标准：由监理方或第三方验收机构出具不合格证明，施工方应承担修复费用。（5）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。（6）任何一方未按约定支付款项：违约方应向守约方支付_______（具体金额）的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付____