2025年度军队文化活动场所租赁管理细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度军队文化活动场所租赁管理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的及用途1.1甲方同意将位于_______的军队文化活动场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场所的用途为_______（具体用途），不得用于其他非法活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁场所的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用场所，不得擅自改变场所的结构和用途。3.2乙方应对场所进行合理维护，保持场所的整洁、安全，如因乙方原因导致场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用场所过程中，应确保场所内的设施设备安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。四、费用承担4.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并按甲方要求缴纳相关费用。4.2乙方应承担租赁期间产生的垃圾清运、绿化养护等费用。4.3乙方应按约定缴纳物业管理费、租赁保证金等费用。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。6.3乙方擅自改变场所结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。二、第三方介入的情形（1）中介方：在租赁过程中，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（3）监管方：根据法律法规或甲乙双方约定，对租赁活动进行监督、管理的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，应明确其责任限额，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同项下甲乙双方的权利义务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元；（2）担保方：担保方在乙方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任，其责任限额为人民币_______元；（3）监管方：监管方在履行监管职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，其责任限额为人民币_______元。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）中介方：有权根据甲乙双方的需求提供相关信息、沟通、协调等服务，并收取合理的佣金；（2）担保方：有权要求乙方提供相应的反担保措施，并在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；（3）监管方：有权对租赁活动进行监督检查，确保甲乙双方依法履行合同义务，对违反合同的行为进行纠正。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任；（3）第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但第三方在本合同项下为甲乙双方提供服务或履行监管职责。六、第三方介入的具体条款6.1中介方条款：（1）中介方应在甲乙双方签订本合同前，向甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成双方达成租赁协议；（3）中介方有权根据甲乙双方的需求，提供相关咨询服务。6.2担保方条款：（1）担保方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保合同；（2）担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时，履行担保责任；（3）担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施。6.3监管方条款：（1）监管方应在租赁期限内，对租赁活动进行监督检查；（2）监管方有权对甲乙双方违反合同的行为进行纠正；（3）监管方应定期向甲方报告租赁活动情况。七、第三方变更或退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。八、本合同其他条款8.1本合同中关于第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《军队文化活动场所租赁合同》：本合同正本及所有附件构成完整的租赁合同文件。2.《场所使用说明》：详细描述场所的结构、设施、功能及使用注意事项。3.《租赁场所设施清单》：列明场所内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。4.《租赁保证金收据》：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。5.《租金支付凭证》：证明乙方已按约定支付租金的凭证。6.《费用支付凭证》：证明乙方已支付水、电、燃气等费用的凭证。7.《场所使用记录》：记录乙方使用场所的时间、活动内容、参与人数等信息。8.《场所维护记录》：记录场所的维护保养情况及出现的问题和解决方案。9.《第三方介入协议》：明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。10.《违约行为处理方案》：详细规定违约行为的认定和处理方法。附件要求：1.所有附件均需由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、准确，与合同条款一致。3.附件应由甲方保存一份，乙方保存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变场所结构或用途；（3）乙方未按约定进行场所维护；（4）乙方违反国家法律法规及甲方制定的规章制度；（5）第三方违反其在本合同中的责任、权利和义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方擅自改变场所结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方未按约定进行场所维护，导致场所损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）乙方违反国家法律法规及甲方制定的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（5）第三方违反其在本合同中的责任、权利和义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自将场所改为商业用途，甲方有权解除合同，