2025年度农业观光园租赁合同（含农产品销售与采摘体验）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业观光园租赁合同（含农产品销售与采摘体验）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的农业观光园，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的农业观光园，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：甲方位于_______的农业观光园，包括土地、建筑物、设备等。2.租赁面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：_______元/年，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每年的_______月_______日前，将租赁费用一次性支付给甲方。四、租赁用途1.乙方租赁甲方农业观光园的目的是用于_______。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。五、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应确保租赁标的物的安全、完整，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；（2）甲方应按照租赁合同约定，为乙方提供必要的设施和服务；（3）甲方应配合乙方进行农产品销售与采摘体验活动。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；（2）乙方应爱护租赁标的物，不得损坏或擅自拆除；（3）乙方应按照租赁合同约定，支付租赁费用；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方擅自改变租赁标的物的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁合同的签订、履行过程中，为促成交易而提供中介服务的一方。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，由第三方提供的担保。3.技术服务提供方：为乙方提供租赁标的物相关技术支持或服务的一方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的中介服务负责，其责任限额为中介服务费的两倍。2.担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务负责，其责任限额为技术服务费的两倍。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：中介方有权收取中介服务费；（2）义务：中介方应按照甲方和乙方的约定，提供真实、准确、完整的中介信息；中介方应协助双方签订、履行合同。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）义务：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.技术服务提供方：（1）权利：技术服务提供方有权收取技术服务费；（2）义务：技术服务提供方应按照合同约定，提供优质的技术服务；技术服务提供方应确保技术服务不侵犯他人的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方与第三方之间不存在直接的权利义务关系；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，方可将其引入合同履行过程中。2.乙方与第三方：（1）乙方与第三方之间不存在直接的权利义务关系；（2）乙方应按照合同约定，与第三方进行合作，确保合作顺利进行。3.第三方与第三方：（1）第三方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方应按照各自的职责，相互配合，共同完成合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方与乙方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。2.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，参与合同履行。七、第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方退出合同履行。2.合同解除，第三方退出合同履行。3.第三方因自身原因无法继续履行协议，退出合同履行。八、本部分作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农业观光园租赁合同（）详细要求：本附件为合同主体部分，包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租赁费用、租赁用途、双方权利与义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件应详细列明租赁双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人等；租赁标的的具体描述，包括土地面积、建筑物、设备等；租赁期限的具体起止日期；租赁费用的计算方式和支付时间；租赁用途的明确说明；双方的权利与义务，包括但不限于租赁标的的使用、维护、保养等；违约行为的认定及责任承担；争议解决的方式等。2.附件二：租赁标的物清单详细要求：本附件应详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、购置日期、使用状况等。说明：本附件应确保租赁标的物的清单与实际租赁标的物相符，以便双方在租赁期间对标的物进行核对和管理。3.附件三：租赁双方营业执照复印件详细要求：本附件应提供租赁双方营业执照的复印件，以证明双方的合法身份。说明：本附件的目的是为了确保租赁双方在签订合同时具备合法的经营资格。说明：本附件的目的是为了确认租赁双方在合同中的代表身份。5.附件五：租赁双方授权委托书（如有）详细要求：本附件应提供租赁双方在签订合同时的授权委托书，以证明授权人有权代表公司签订合同。说明：本附件的目的是为了确保授权人具备签订合同的资格。6.附件六：租赁双方签订合同前的谈判记录（如有）详细要求：本附件应提供租赁双方在签订合同前的谈判记录，包括谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁标的物；擅自改变租赁标的物的结构、用途；未按约定提供必要的设施和服务。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；擅自改变租赁标的物的结构、用途；从事非法活动；未爱护租赁标的物，造成损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方擅自改变租赁标的物的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方从事非法活动的，应承担相应的法律责任；乙方未爱护租赁标的物，造成损坏的，应承担赔偿责任。