2025年度建筑工程合同履行监理合同管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同履行监理合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、监理范围（1）施工图纸会审；（2）施工组织设计审查；（3）施工进度、质量、安全、文明施工的监督检查；（4）建筑材料、构配件和设备的质量检验；（5）施工合同管理；（6）施工变更、索赔处理；（7）施工验收；（8）工程档案资料管理。二、监理期限2.1本监理合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格之日止。三、监理费用3.1乙方监理费用总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。3.2乙方监理费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用总额的________________________%作为预付款；（2）本工程开工后，每月支付乙方监理费用总额的________________________%；（3）本工程竣工验收合格后，甲方支付乙方监理费用总额的________________________%。四、监理责任4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设标准、合同约定以及甲方要求，对本工程进行全过程监理。4.2乙方应保证监理人员具备相应的资质和业务能力，并按照合同约定进行监理工作。4.3乙方应对本工程的质量、安全、进度等方面进行监督检查，确保工程符合设计要求和施工标准。4.4乙方应积极配合甲方进行施工协调，确保工程顺利进行。五、保密义务5.1双方对本工程的技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（监理单位）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据项目需要，委托第三方提供专业服务；（2）因合同履行过程中出现的技术问题，需要第三方进行鉴定或处理；（3）其他经甲乙双方同意的情形。2.2第三方介入形式：（1）第三方作为独立咨询机构提供专业意见；（2）第三方作为监理单位或检测机构进行现场监理或检测；（3）第三方作为施工或材料供应商直接参与项目实施；（4）其他经甲乙双方同意的形式。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本工程过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致工程延期，每延误一天，第三方应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；（2）因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担全部返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（4）其他因第三方原因导致甲方或乙方损失的情形，第三方应按照实际损失承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应明确各自的责任和义务，避免责任不清。4.2甲方对第三方的委托行为负责，对第三方的工作成果承担责任。4.3乙方对第三方在项目实施过程中的工作质量、进度和安全负责。4.4第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，独立承担其工作范围内的责任。4.5甲方、乙方和第三方之间因第三方介入而产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。五、第三方介入程序5.2第三方收到委托书后，应在规定时间内回复甲方或乙方，确认接受委托。5.3甲方或乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，沟通工作进展，解决遇到的问题。六、第三方介入的终止（1）第三方未按合同约定履行义务；（2）第三方工作成果不符合要求；（3）第三方违反合同约定，损害甲方或乙方利益；（4）其他经甲乙双方同意的情形。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定进行结算，处理相关事宜。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行签订补充协议。7.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（监理单位）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、监理范围、期限、费用、责任、保密义务、争议解决等内容。说明：监理合同是本合同的核心附件，明确了监理工作的基本框架和双方的权利义务。2.施工图纸及设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，需符合国家相关标准和甲方要求。说明：施工图纸及设计文件是监理工作的重要依据，乙方需对其进行审查，确保施工符合设计要求。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，乙方需对其进行审查，确保施工组织合理、安全。4.施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段工期、关键线路等。说明：施工进度计划是监理工作的重要依据，乙方需对其进行审查，确保施工进度符合合同约定。5.施工质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任等。说明：施工质量保证体系文件是确保工程质量的重要依据，乙方需对其进行审查，确保施工质量符合要求。6.施工安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施、文明施工措施等。说明：施工安全文明施工措施是确保施工安全、文明的重要依据，乙方需对其进行审查，确保施工安全、文明。7.材料设备清单及质量证明文件详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、质量证明文件等。说明：材料设备清单及质量证明文件是确保施工材料设备质量的重要依据，乙方需对其进行审查，确保材料设备符合要求。8.施工变更及索赔申请详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的费用等。说明：施工变更及索赔申请是处理施工过程中出现的变更和索赔的重要依据，乙方需对其进行审查，确保变更和索赔合理。9.施工验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：施工验收报告是施工过程的重要记录，乙方需对其进行审查，确保工程质量符合要求。10.工程档案资料详细要求：包括施工图纸、设计文件、施工记录、验收报告、变更记录等。说明：工程档案资料是工程的重要记录，乙方需对其进行整理、归档，确保工程档案完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按合同约定支付监理费用；（2）未按合同约定提供施工图纸及设计文件；（3）未按合同约定提供施工组织设计；（4）未按合同约定提供施工进度计划；（5）未按合同约定提供施工质量保证体系文件；（6）未按合同约定提供施工安全文明施工措施；（7）未按合同约定提供材料设备清单及质量证明文件；（8）未按合同约定提供施工变更及索赔申请；（9）未按合同约定提供施工验收报告；（10）其他违约行为。乙方违约：（1）未按合同约定履行监理职责；（2）未按合同约定提供监理报告；（3）未按合同约定提供监理意见；（4）未按合同约定进行现场监理；（5）未按合同约定进行质量检验；（6）未按合同约定进行安全检查；（7）未按合同约定进行施工进度控制；（8）未按合同约定进行施工变更及索赔处理；（9）未按合同约定进行施工验收；（10）其他违约行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；（2）未按合同约定提供相关文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；（3）其他违约行为，根据实际情况，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：（1）未按合同约定履行监理职责，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；