2025年度租赁型科研实验室合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型科研实验室合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的科研实验室，包括但不限于实验室内的设备、设施、场地等。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：人民币____元/月。2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行科研活动，但不得改变租赁物的结构、功能和使用性质。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关科研实验室的法律法规，确保实验室的安全、卫生和环保。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如甲方未按约定交付租赁物，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、维修服务方等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，保障双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）提供监理服务，监督租赁物的使用和维护情况；（3）提供咨询服务，为甲方和乙方提供租赁物的使用建议；（4）提供维修服务，确保租赁物在租赁期间的功能正常；（5）其他经甲方和乙方同意的服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方在履行服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用；（3）第三方有权根据甲方和乙方的授权，代表甲方或乙方进行相关事务。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币____元。4.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。5.2第三方在履行服务过程中，不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3甲方和乙方应明确各自的权利和义务，第三方不得干涉甲方和乙方的正常业务活动。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式。6.2如需第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应的委托服务合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。七、合同变更7.1本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议。八、争议解决8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决，并签订补充协议。9.2本合同及其补充协议构成甲方、乙方和第三方之间的完整协议，对各方具有约束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（服务方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、使用状况等。2.实验室使用规则：明确实验室的使用时间、使用范围、安全操作规程、清洁维护责任等。3.设备使用手册：提供实验室内所有设备的操作指南和维护保养方法。4.租金支付凭证：包括银行汇款单、、支付等支付记录的复印件。5.第三方服务协议：若涉及第三方介入，应提供第三方服务协议的副本。6.附属设施清单：包括实验室内的家具、电器、办公用品等附属设施的清单。7.实验室安全检查记录：记录定期进行的实验室安全检查结果。8.违约行为记录：记录任何一方违约行为的详细情况。9.补充协议：双方就合同内容进行补充或修改时，应签署的补充协议。10.争议解决记录：记录双方解决争议的过程和结果。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经过双方认可的复印件。2.附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改或删除。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。4.附件应与合同一并归档保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付____元滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物：违约责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内交付租赁物，则应支付____元违约金。3.乙方损坏租赁物：违约责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏实验室的设备，则应赔偿____元。4.第三方服务不到位：违约责任认定：第三方应根据本合同约定，向甲方或乙方支付____元违约金。示例说明：若第三方未按时完成维修服务，则应支付____元违约金。5.