小区门楼出租合同范本

小区门楼出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区物业管理有限责任公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××停车服务管理有限公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为×××小区的物业管理有限责任公司，拥有小区门楼的出租权。乙方作为专业的停车服务管理有限公司，具有优秀的停车管理能力和丰富的经验。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作意向，甲方同意将小区门楼出租给乙方，并由乙方负责门楼的停车管理工作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护小区的秩序和环境。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供门楼出租服务，并保证门楼的安全和正常使用。乙方应按照约定支付租金，并负责门楼的停车管理工作，确保小区交通秩序井然。

双方应共同努力，确保合作关系的稳定发展，为小区居民提供优质的服务。在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行合同过程中发生纠纷，首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护小区的秩序和环境。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区物业管理有限责任公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××停车服务管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区门楼出租行为，明确双方的权利与义务，确保小区门楼的安全、有序、高效使用。

合同范围包括：甲方出租小区门楼给乙方，乙方负责门楼的停车管理工作，包括但不限于停车场的规划、停车费的收取、停车服务的提供等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“小区门楼”指的是位于×××小区的进出口门楼，具体位置和面积详见附件。

2.“租金”指的是乙方应支付给甲方的门楼使用费用，具体金额和支付方式详见合同条款。

3.“停车管理服务”指的是乙方提供的包括停车场规划、停车费收取、停车位分配、停车秩序维护等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应保证小区门楼的安全和正常使用，对门楼进行必要的维护和保养。

3.甲方应协助乙方进行停车管理，提供必要的信息和资源。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用小区门楼，并享受停车管理服务。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作。

3.乙方应负责门楼的停车管理工作，确保停车场的秩序和安全，提供优质的服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方提供的收费标准向甲方支付租金。

2.乙方应按照本合同约定的付款周期和付款日期向甲方支付租金。付款周期为【】个月，付款日期为每月的【】日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：【】

-账号：【】

-开户行：【】

乙方支付租金时，须注明付款事项为“小区门楼出租租金”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和租金等条款。

3.乙方应在合同期限内按照约定履行停车管理服务，确保小区门楼的秩序和安全。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间、金额支付租金，甲方有权延迟提供停车管理服务，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

2.若乙方未按照约定提供停车管理服务，或者服务不符合约定的标准，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除合同。

3.若甲方未按照约定提供门楼出租服务，或者门楼不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方及时改正，并有权解除合同。

4.因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金、赔偿等事项，应在违约行为发生后的【】日内履行。逾期未履行的，违约方应承担迟延履行责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止合同，并依法处理因合同终止而产生的后续事项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的管辖权和法律法规的规定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.争议解决的结果对双方均具有法律约束力，双方应全面履行争议解决结果。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应通过合同约定的联系方式进行通知，通知视为在发送之日起【】日内生效。

4.如果一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同将继续对承受方有效。

5.本合同的终止、解除不影响双方在合同终止、解除前产生的权利和义务。

6.本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一