2025年度市政工程工程质量保修协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程工程质量保修协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（工程名称）_______（工程地点）的工程质量保修事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程类别：_______1.4工程规模：_______1.5工程合同造价：_______1.6工程质量等级：_______第二条保修范围及内容2.1保修范围：本工程质量保修协议适用于_______（工程名称）_______（工程地点）的全部工程内容。2.2保修内容：（1）地基基础工程：地基基础工程的主体结构在合理使用年限内，如因施工质量问题导致地基基础不均匀沉降、开裂、下沉等，乙方应负责修复。（2）主体结构工程：主体结构工程的主体结构在合理使用年限内，如因施工质量问题导致墙体开裂、地基不均匀沉降等，乙方应负责修复。（3）屋面防水工程：屋面防水工程在合理使用年限内，如因施工质量问题导致屋面渗漏，乙方应负责修复。（4）地面防水工程：地面防水工程在合理使用年限内，如因施工质量问题导致地面渗漏，乙方应负责修复。（5）装饰装修工程：装饰装修工程在合理使用年限内，如因施工质量问题导致墙面、地面、顶棚等部位开裂、脱落、渗漏等，乙方应负责修复。（6）其他工程：其他工程在合理使用年限内，如因施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责修复。第三条保修期限3.1保修期限自竣工验收合格之日起计算。（1）地基基础工程、主体结构工程的合理使用年限为_______年。（2）屋面防水工程、地面防水工程、装饰装修工程的合理使用年限为_______年。（3）其他工程的合理使用年限为_______年。第四条保修责任4.1乙方应按照国家有关工程质量保修的规定，对工程进行保修。4.2保修期内，如出现保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起_______日内进行修复。4.3保修期内，因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4保修期内，因不可抗力、设计变更、甲方使用不当等原因导致的质量问题，不属于乙方保修范围。第五条保修费用5.1保修费用由乙方承担。5.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方应承担全部保修费用。5.3保修期内，因不可抗力、设计变更、甲方使用不当等原因导致的质量问题，保修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在保修期内未进行修复或修复不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方因施工质量问题导致的质量事故，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1本合同中“第三方”指在工程质量保修过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业资质、独立第三方身份的机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。（1）对工程质量进行监督、检查和验收；（2）对工程质量问题进行调查、鉴定和分析；（3）对保修方案的制定和实施进行监督；（4）对保修费用的审核和支付进行监督；（5）对保修期内发生的争议进行调解。二、第三方介入的程序及条件.3第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议的要求，履行相关职责。.4第三方介入的条件：（1）第三方具有相关领域的专业资质；（2）第三方具有独立、公正、客观的立场；（3）第三方同意按照合作协议的要求，履行相关职责。三、第三方的责任限额.5第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。.6第三方的责任限额以合作协议中约定的金额为准，最高不超过_______万元。四、第三方的权利.7第三方的权利：（1）按照合作协议的要求，对工程质量进行监督、检查和验收；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）对工程质量问题进行调查、鉴定和分析，并提出整改意见；（4）对保修方案的制定和实施进行监督，并提出建议；（5）对保修费用的审核和支付进行监督，并提出意见。五、第三方的义务.8第三方的义务：（1）按照合作协议的要求，履行相关职责；（2）保持独立、公正、客观的立场；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）按照约定的时间、地点和方式，完成相关任务；（5）对自身原因造成的损失承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非委托关系；（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，有权向相关监管部门报告。.10第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对工程质量问题进行调查、鉴定和分析，提出的整改意见由甲乙双方共同负责实施；（2）第三方对保修费用的审核和支付进行监督，如发现异常，有权向甲乙双方提出疑问；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；（4）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。.11第三方在保修期内，如因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。七、争议解决.12本合同中第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他.13本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：工程竣工验收报告详细要求：工程竣工验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，并由验收人员签字确认。说明：本附件作为工程质量保修的依据，应与工程实际验收情况相符。.2附件二：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，并由施工单位盖章。说明：本附件作为施工单位对工程质量保修的承诺，应与合同约定一致。.3附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的原因、范围、职责、权利、义务和责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，应确保第三方在合同规定范围内履行职责。.4附件四：工程质量问题鉴定报告详细要求：工程质量问题鉴定报告应详细记录工程质量问题的原因、鉴定过程、鉴定结果等。说明：本附件作为工程质量问题处理的依据，应确保鉴定过程的公正、客观。.5附件五：保修费用结算单详细要求：保修费用结算单应详细记录保修费用的产生原因、金额、支付方式等。说明：本附件作为保修费用支付的依据，应确保费用的合理性和准确性。.6附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件作为争议解决的依据，应确保争议解决的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按约定履行保修义务：责任认定：乙方应在接到甲方通知之日起_______日内进行修复，如逾期未修复或修复不符合要求，乙方应承担违约责任。示例说明：若乙方在接到甲方通知后15日内未对质量问题进行修复，则乙方应支付违约金_______元。.7.2乙方在保修期内未进行修复或修复不符合要求：责任认定：乙方应在接到甲方通知之日起_______日内进行修复，如逾期未修复或修复不符合要求，乙方应承担违约责任。示例说明：若乙方在接到甲方通知后30日内未对质量问题进行修复，则乙方应支付违约金_______元。.7.3第三方未按合作协议履行职责：责任认定：第三方未按合作协议履行职责，导致工程质量问题未得到妥善处理，第三方应承担违约责任。示例说明：若第三方在接到甲方通知后未对工程质量问题进行调查，则第三方应支付违约金_______元。.7.4甲方未按约定支付保修费用：责任认定：甲方未按约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。示例说明：若甲方在接到乙方通知后30