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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产顾问服务合同模板本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(房地产开发商):名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________乙方(房地产顾问):名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________鉴于甲方拟开发位于_________________________的房地产项目,为提高项目销售业绩,甲方决定聘请乙方提供房地产顾问服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、服务内容(1)协助甲方进行市场调研,分析市场趋势,提供市场研究报告;(2)协助甲方制定项目营销策略,包括定价策略、推广策略等;(3)协助甲方进行广告宣传、媒体推广、活动策划等工作;(4)协助甲方进行客户关系管理,包括客户信息收集、客户需求分析、客户满意度调查等;(5)协助甲方进行销售渠道拓展,包括分销商、代理商的招募与培训;(6)协助甲方进行销售数据分析,提供销售业绩报告;(7)甲方认为需要乙方协助的其他相关事宜。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币____元整(大写:____元整)。(1)本合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方服务费用总额的____%;(2)项目开盘前____个工作日内,甲方支付乙方服务费用总额的____%;(3)项目销售完成后,甲方支付乙方服务费用总额的____%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付乙方服务费用,应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按约定履行服务义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已收取的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义(1)市场调研机构:负责提供市场调研报告,协助甲方了解市场情况。(2)广告代理公司:负责项目的广告宣传、媒体推广等工作。(3)活动策划公司:负责项目的活动策划与执行。(4)分销商、代理商:负责项目的销售渠道拓展。(5)其他经甲乙双方同意的第三方机构。二、第三方责任划分(1)按照合同约定,提供高质量的服务。(2)对项目信息保密,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。2.2第三方在履行本合同过程中,如因自身原因造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方有权根据合同约定,要求甲方提供必要的支持与协助。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中,对甲方造成的损失,责任限额如下:(1)市场调研机构:因市场调研报告失误造成的损失,责任限额为人民币____元整。(2)广告代理公司:因广告宣传、媒体推广等失误造成的损失,责任限额为人民币____元整。(3)活动策划公司:因活动策划、执行等失误造成的损失,责任限额为人民币____元整。(4)分销商、代理商:因销售渠道拓展、销售业绩等失误造成的损失,责任限额为人民币____元整。(5)其他第三方机构:根据具体服务内容,双方另行约定责任限额。五、第三方变更5.1甲乙双方同意,在合同履行过程中,如需更换第三方,应提前____个工作日通知对方,并经对方同意后方可更换。5.2第三方更换后,原合同条款继续有效,新第三方应承担原第三方的权利和义务。六、第三方介入时的额外条款(1)甲乙双方应就第三方介入的具体事宜,与第三方签订补充协议,明确各方的权利、义务和责任。(2)第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议,履行合同约定的各项义务。(3)甲乙双方应共同监督第三方履行合同,确保项目顺利进行。(4)如第三方在履行合同过程中出现违约行为,甲乙双方有权解除补充协议,并要求第三方承担相应的违约责任。七、第三方介入时的额外说明(1)第三方介入的具体方式、时间及费用。(2)第三方介入后,甲乙双方的权利、义务和责任。(3)第三方介入后,甲乙双方与第三方之间的沟通与协调机制。(4)第三方介入后,甲乙双方对第三方工作的监督与评估。八、合同解除8.1如第三方在履行合同过程中,出现严重违约行为,甲乙双方有权解除本合同及补充协议。8.2合同解除后,甲乙双方应根据合同约定,对已支付的费用进行结算。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.市场调研报告详细要求:市场调研报告应包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容,并由具有相关资质的市场调研机构出具。说明:市场调研报告是乙方提供的重要服务内容之一,甲方应确保报告的准确性和有效性。2.营销策略方案详细要求:营销策略方案应包含定价策略、推广策略、渠道策略等内容,并由乙方根据市场调研报告制定。说明:营销策略方案是指导项目销售的重要文件,甲方应确保方案的合理性和可行性。3.广告宣传材料详细要求:广告宣传材料应包括广告文案、广告图片、广告视频等,由乙方负责设计制作。说明:广告宣传材料是提升项目知名度的重要手段,甲方应确保材料的创意性和吸引力。4.活动策划方案详细要求:活动策划方案应包含活动主题、活动形式、活动流程等内容,由乙方负责策划执行。说明:活动策划方案是提升项目形象和客户参与度的重要途径,甲方应确保活动的创新性和实效性。5.客户关系管理资料详细要求:客户关系管理资料应包括客户信息、客户需求、客户满意度调查等内容,由乙方负责收集整理。说明:客户关系管理资料是维护客户关系和提升客户满意度的重要依据,甲方应确保资料的真实性和完整性。6.销售数据分析报告详细要求:销售数据分析报告应包含销售业绩、客户构成、销售渠道分析等内容,由乙方负责编制。说明:销售数据分析报告是评估项目销售情况的重要依据,甲方应确保报告的准确性和及时性。7.分销商、代理商合作协议详细要求:分销商、代理商合作协议应包含合作期限、合作内容、合作费用、违约责任等内容,由甲乙双方与分销商、代理商签订。说明:分销商、代理商合作协议是明确各方权利和义务的重要文件,甲方应确保协议的合法性和有效性。8.本合同及补充协议详细要求:本合同及补充协议应包含合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明:本合同及补充协议是甲乙双方合作的基础文件,甲方应确保合同的完整性和准确性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间提供市场调研报告。责任认定标准:乙方应向甲方支付人民币____元的违约金。示例说明:乙方应在合同约定的市场调研报告提交时间内完成报告,如未按时提交,则视为违约。2.违约行为:乙方未按约定执行营销策略方案。责任认定标准:乙方应向甲方支付人民币____元的违约金,并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。示例说明:乙方应在合同约定的营销策略执行时间内完成相关营销活动,如未按期执行,则视为违约。3.违约行为:第三方在履行合同过程中泄露项目信息。责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明:第三方在履行合同过程中,未经甲方同意,泄露项目信息,则视为违约。

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