2025年度房地产顾问服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产顾问服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（房地产顾问）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟开发位于_________________________的房地产项目，为提高项目销售业绩，甲方决定聘请乙方提供房地产顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方进行市场调研，分析市场趋势，提供市场研究报告；（2）协助甲方制定项目营销策略，包括定价策略、推广策略等；（3）协助甲方进行广告宣传、媒体推广、活动策划等工作；（4）协助甲方进行客户关系管理，包括客户信息收集、客户需求分析、客户满意度调查等；（5）协助甲方进行销售渠道拓展，包括分销商、代理商的招募与培训；（6）协助甲方进行销售数据分析，提供销售业绩报告；（7）甲方认为需要乙方协助的其他相关事宜。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%；（2）项目开盘前____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%；（3）项目销售完成后，甲方支付乙方服务费用总额的____%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）市场调研机构：负责提供市场调研报告，协助甲方了解市场情况。（2）广告代理公司：负责项目的广告宣传、媒体推广等工作。（3）活动策划公司：负责项目的活动策划与执行。（4）分销商、代理商：负责项目的销售渠道拓展。（5）其他经甲乙双方同意的第三方机构。二、第三方责任划分（1）按照合同约定，提供高质量的服务。（2）对项目信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的支持与协助。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，对甲方造成的损失，责任限额如下：（1）市场调研机构：因市场调研报告失误造成的损失，责任限额为人民币____元整。（2）广告代理公司：因广告宣传、媒体推广等失误造成的损失，责任限额为人民币____元整。（3）活动策划公司：因活动策划、执行等失误造成的损失，责任限额为人民币____元整。（4）分销商、代理商：因销售渠道拓展、销售业绩等失误造成的损失，责任限额为人民币____元整。（5）其他第三方机构：根据具体服务内容，双方另行约定责任限额。五、第三方变更5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方更换后，原合同条款继续有效，新第三方应承担原第三方的权利和义务。六、第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，履行合同约定的各项义务。（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保项目顺利进行。（4）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的违约责任。七、第三方介入时的额外说明（1）第三方介入的具体方式、时间及费用。（2）第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的沟通与协调机制。（4）第三方介入后，甲乙双方对第三方工作的监督与评估。八、合同解除8.1如第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同及补充协议。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，对已支付的费用进行结算。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：市场调研报告应包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容，并由具有相关资质的市场调研机构出具。说明：市场调研报告是乙方提供的重要服务内容之一，甲方应确保报告的准确性和有效性。2.营销策略方案详细要求：营销策略方案应包含定价策略、推广策略、渠道策略等内容，并由乙方根据市场调研报告制定。说明：营销策略方案是指导项目销售的重要文件，甲方应确保方案的合理性和可行性。3.广告宣传材料详细要求：广告宣传材料应包括广告文案、广告图片、广告视频等，由乙方负责设计制作。说明：广告宣传材料是提升项目知名度的重要手段，甲方应确保材料的创意性和吸引力。4.活动策划方案详细要求：活动策划方案应包含活动主题、活动形式、活动流程等内容，由乙方负责策划执行。说明：活动策划方案是提升项目形象和客户参与度的重要途径，甲方应确保活动的创新性和实效性。5.客户关系管理资料详细要求：客户关系管理资料应包括客户信息、客户需求、客户满意度调查等内容，由乙方负责收集整理。说明：客户关系管理资料是维护客户关系和提升客户满意度的重要依据，甲方应确保资料的真实性和完整性。6.销售数据分析报告详细要求：销售数据分析报告应包含销售业绩、客户构成、销售渠道分析等内容，由乙方负责编制。说明：销售数据分析报告是评估项目销售情况的重要依据，甲方应确保报告的准确性和及时性。7.分销商、代理商合作协议详细要求：分销商、代理商合作协议应包含合作期限、合作内容、合作费用、违约责任等内容，由甲乙双方与分销商、代理商签订。说明：分销商、代理商合作协议是明确各方权利和义务的重要文件，甲方应确保协议的合法性和有效性。8.本合同及补充协议详细要求：本合同及补充协议应包含合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同及补充协议是甲乙双方合作的基础文件，甲方应确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供市场调研报告。责任认定标准：乙方应向甲方支付人民币____元的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的市场调研报告提交时间内完成报告，如未按时提交，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定执行营销策略方案。责任认定标准：乙方应向甲方支付人民币____元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。示例说明：乙方应在合同约定的营销策略执行时间内完成相关营销活动，如未按期执行，则视为违约。3.违约行为：第三方在履行合同过程中泄露项目信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：第三方在履行合同过程中，未经甲方同意，泄露项目信息，则视为违约。