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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度个人租赁合同补充协议范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度个人租赁合同补充协议甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______一、租赁物基本情况1.1租赁物名称:_______1.2租赁物地址:_______1.3租赁物面积:_______平方米1.4租赁物现状:_______(描述租赁物现状,如:装修情况、设施设备等)二、租赁期限及租金2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金:每月租金为_______元人民币,共计_______个月,租金总额为_______元人民币。三、押金及支付方式3.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金_______元人民币。3.2押金在租赁期满后,如无损坏、欠款等情况,甲方应无息退还乙方。3.3租金支付方式:每月_______日前,乙方应将租金汇入甲方指定的账户:_______。四、维修及保养4.1租赁期间,租赁物的维修及保养责任如下:(1)租赁物主体结构、承重结构、消防设施等由甲方负责;(2)租赁物非主体结构、非承重结构的维修及保养由乙方负责。4.2乙方在使用过程中,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______元人民币的违约金;(2)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______元人民币的违约金;(2)乙方损坏租赁物的,应向甲方赔偿_______元人民币。六、争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议与主合同具有同等法律效力,如本补充协议与主合同内容有冲突,以本补充协议为准。7.2本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入本合同,应当经甲乙双方同意,并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同,其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定,并在本补充协议中明确。2.2若第三方责任限额未在书面协议中约定,则第三方的责任限额应不超过其在本合同中的实际收益。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利:(1)根据本合同约定,第三方有权收取约定的服务费用;(2)第三方有权根据本合同约定,对租赁物的维修保养、评估、担保等事项进行管理和监督。3.2第三方在本合同中的义务:(1)第三方应按照本合同约定,履行其职责,确保租赁物的正常使用和安全;(2)第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准;(3)第三方应妥善保管租赁物的相关资料,不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系:(1)第三方应与甲方签订书面协议,明确双方的权利义务;(2)甲方有权监督第三方履行其在本合同中的职责;(3)甲方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。4.2第三方与乙方的关系:(1)第三方应与乙方签订书面协议,明确双方的权利义务;(2)乙方有权监督第三方履行其在本合同中的职责;(3)乙方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。4.3第三方与其他各方的关系:(1)第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系;(2)若第三方与其他各方之间发生争议,应通过协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的具体条款5.1租赁物的评估:(1)若需对租赁物进行评估,乙方应委托第三方进行评估;(2)评估费用由乙方承担;(3)评估结果作为租赁物租金确定和租赁期限约定的依据。5.2租赁物的维修保养:(1)若需对租赁物进行维修保养,乙方应委托第三方进行;(2)维修保养费用由乙方承担;(3)第三方应保证维修保养质量,确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的担保:(1)若需对租赁物进行担保,乙方应委托第三方提供担保;(2)担保费用由乙方承担;(3)第三方应按照担保协议履行担保义务,确保租赁物的安全。六、补充条款6.1本补充协议作为主合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。6.2本补充协议未尽事宜,按照主合同约定执行。6.3本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单:详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息,并由甲乙双方签字确认。2.租赁物现状描述:由第三方现场拍照或录像,对租赁物的现状进行描述,并由甲乙双方签字确认。3.租金支付凭证:乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.押金收据:甲方收取押金后的收据。5.评估报告:第三方对租赁物进行评估后的报告。6.维修保养记录:第三方对租赁物进行维修保养的记录。7.担保协议:第三方提供担保的协议。8.争议解决协议:甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.本补充协议的签字确认页:甲乙双方签字确认本补充协议的页面。10.其他相关文件:与租赁物、租金、押金等相关的其他文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按约定提供租赁物;租赁物存在安全隐患,未及时维修;未经乙方同意,擅自改变租赁物的用途。(2)乙方违约行为:未按约定支付租金;损坏租赁物,未及时修复或赔偿;未经甲方同意,擅自改变租赁物的用途。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金;租赁物存在安全隐患,甲方未及时维修的,应承担由此造成的损失;甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金;乙方损坏租赁物的,应赔偿实际损失;乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明:1.甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相当
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