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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度教室租赁合同书(含租赁期限及费用调整)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度教室租赁合同书(含租赁期限及费用调整)甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鉴于甲方拥有位于_______的教室,具备出租条件,乙方有意向租赁该教室用于_______(具体用途),双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的及地点1.租赁标的:位于_______的教室,包括但不限于教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等配套设施。2.租赁地点:_______二、租赁期限1.租赁起始日期:_______2.租赁结束日期:_______3.租赁期限共计_______个月。三、租金及支付方式1.租金:每月人民币_______元整(大写:_______元整)。2.租金支付方式:a.乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金;b.乙方应将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:账户名称:_______账号:_______开户行:_______3.若甲方提供的设施设备因故损坏或不足,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。四、费用调整1.若政府相关政策导致租金上涨,甲方有权在提前_______天通知乙方的情况下调整租金。2.若因乙方原因导致教室设施设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。五、使用规范1.乙方在使用教室期间,应遵守国家法律法规,不得用于非法活动。2.乙方应爱护教室内的设施设备,不得随意损坏或丢弃。3.乙方不得擅自改变教室的内部布局,如需调整,应经甲方同意。4.乙方在使用过程中产生的垃圾,应按规定进行处理。六、维修与保养1.教室内设施的日常维修和保养由甲方负责,乙方不得擅自进行维修或更换。2.若乙方在使用过程中造成设施设备损坏,乙方应承担维修或更换费用。七、违约责任1.甲方未按约定提供教室或提供设施设备不符合约定,乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究违约责任。3.乙方违反本合同约定,导致教室设施设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________签订日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方,指在甲乙双方签订本合同过程中,为促成本合同的签订或履行而提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或单位。a.中介方:为甲乙双方提供租赁信息,促成本合同签订的服务机构或个人;b.咨询方:为甲乙双方提供专业咨询意见,协助双方解决合同履行过程中的问题的机构或个人;c.担保方:为保证甲乙双方履行合同义务,提供担保服务的机构或个人;d.评估方:对教室设施设备进行评估,为甲乙双方提供评估报告的机构或个人。二、第三方责任1.第三方在本合同履行过程中,应遵守法律法规,诚实守信,履行相关义务。2.第三方对本合同内容的真实性、准确性负责,但不对本合同履行过程中的具体问题承担责任。3.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时,如因自身原因导致甲乙双方利益受损,应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求,提供相关服务。2.第三方有权根据甲乙双方提供的资料,对教室设施设备进行评估。3.第三方有权根据甲乙双方的要求,提供专业咨询意见。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系,由本合同约定,第三方不参与其中。2.第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中,与甲乙双方发生纠纷,由第三方自行解决。3.甲方与乙方在履行本合同过程中,如因第三方原因导致利益受损,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中,如因自身原因导致甲乙双方利益受损,其赔偿责任不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。2.第三方责任限额的具体数额,由甲乙双方在签订本合同时协商确定,并在合同中明确。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时,可邀请第三方介入,协助双方达成协议。a.第三方应向甲乙双方提供相关服务;b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题;c.第三方应在甲乙双方的要求下,提供专业咨询意见;d.第三方应在甲乙双方的要求下,对教室设施设备进行评估。七、第三方退出1.在本合同履行过程中,如第三方因故退出,应提前通知甲乙双方。2.第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。八、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方服务协议、评估报告、担保协议等。2.附件与本合同具有同等法律效力。九、其他约定1.本合同未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况另行协商。2.本合同签订后,甲乙双方应严格遵守,如有违反,应承担相应的法律责任。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________签订日期:________________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室设施设备清单详细列出教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等配套设施的型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁场地平面图提供租赁场地的平面图,标明教室的具体位置及周围环境。3.教室设施设备使用说明对教室内的设施设备使用方法、注意事项进行详细说明。4.第三方服务协议明确第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务的具体内容和责任。5.评估报告由第三方对教室设施设备进行评估后形成的报告,包括评估结果、评估方法等。6.担保协议明确担保方为保证甲乙双方履行合同义务,提供的担保方式和责任。7.租金支付凭证乙方支付租金的凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。8.违约通知函当一方违约时,另一方发出的违约通知函,要求违约方履行合同义务或承担相应责任。9.争议解决协议明确甲乙双方在发生争议时,选择的争议解决方式和程序。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未按约定提供教室或提供设施设备不符合约定:责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未按约定提供教室,导致乙方无法按时开展活动,甲方应赔偿乙方活动费用。b.未按约定调整租金:责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未按约定调整租金,导致乙方利益受损,甲方应赔偿乙方差额部分。2.乙方违约行为及责任认定:a.未按约定支付租金:责任认定:乙方应承担违约责任,支付滞纳金,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并赔偿因租金逾期而造成的损失。b.损坏教室设施设备:责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因损坏设施设备所遭受的损失。示例:乙方在使用过程中损坏教室内的桌椅,乙方应赔偿甲方相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定:
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