2025年度共享办公空间租赁合同范本（含装修移交）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同范本（含装修移交）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的共享办公空间，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方的共享办公空间。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______的共享办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、办公设备等。2.租赁用途：乙方租赁上述共享办公空间用于办公、会议、接待等商务活动。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物及办理相关手续后_______个工作日内无息退还押金。五、装修移交1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保证装修质量。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式按物业管理规定执行。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、装修等服务，或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。如损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。三、第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、监理、装修等服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责。3.第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应由第三方承担相应责任。3.第三方在履行服务职责过程中，如因甲方或乙方原因造成第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。五、第三方介入的具体条款1.中介服务：（1）甲方或乙方如需中介服务，应选择具有合法资质的中介机构。（2）中介机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及责任。（3）中介机构在履行中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.咨询服务：（1）甲方或乙方如需咨询服务，应选择具有专业资质的咨询机构。（2）咨询机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供咨询服务协议，明确咨询服务内容、费用及责任。（3）咨询机构在履行咨询服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、有效的咨询服务。3.监理服务：（1）甲方或乙方如需监理服务，应选择具有合法资质的监理机构。（2）监理机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供监理服务协议，明确监理服务内容、费用及责任。（3）监理机构在履行监理服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对租赁物的质量、安全、使用等方面进行监督检查。4.装修服务：（1）甲方或乙方如需装修服务，应选择具有合法资质的装修公司。（2）装修公司应在本合同签订前，向甲乙双方提供装修服务协议，明确装修服务内容、费用及责任。（3）装修公司在履行装修服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保装修质量、安全、环保。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入本合同，如需变更或解除，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方介入本合同的变更或解除，不影响甲乙双方的权利义务关系。七、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及租赁物的使用状况。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。2.装修移交清单：详细列明装修项目的名称、规格、数量、品牌等信息，以及装修完成后的验收报告。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按照合同约定支付。要求：支付凭证应保存至合同期满后一年。4.物业管理费缴纳凭证：包括物业管理费收据、缴费通知等，证明物业管理费已按照物业管理规定缴纳。要求：缴纳凭证应保存至合同期满后一年。5.押金收据：证明押金已支付给甲方。要求：收据应保存至合同期满后一年。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、咨询服务协议、监理服务协议、装修服务协议等。要求：协议内容应符合法律法规，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。7.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。要求：文件应保存至争议解决完毕后一年。8.租赁期满或解除合同后的资产移交清单：详细列明租赁期满或解除合同后，乙方应移交给甲方的资产清单。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。未按约定收取租金，应向乙方支付_______倍的违约金。未按约定退还押金，应向乙方支付_______倍的违约金。示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付乙方人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。未按约定退还租赁物，应承担相应的法律责任。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方无法继续使用，乙方应承担恢复原状或赔偿人民币_______元的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按服务协议履行职责，导致甲方或乙