2025年度共有房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共有房屋租赁合同范本（含租赁期限调整）甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。1.2甲乙双方确认，上述房屋现状符合租赁条件，甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期限调整：经甲乙双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行调整。调整后的租赁期限应在本合同约定的租赁期限届满前完成。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.2甲方应开具合法、有效的收款凭证，乙方应妥善保管。3.3租金支付方式：乙方可采用现金、转账等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。第四条使用及保管4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3乙方在租赁期内，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金。（2）甲方未履行维修义务，导致乙方正常使用受到影响的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在租赁期内，因自身原因导致房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）物业管理公司；（3）维修保养服务提供商；（4）法律、财务顾问等专业人士；（5）其他为合同履行提供协助的第三方。二、第三方责任.3第三方在合同履行过程中的责任，应以其提供的具体服务内容为依据，并在合同中明确约定。.4第三方责任限额：.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用总额的____%。.4.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过实际损失金额的____%。.4.3第三方在合同履行过程中因不可抗力导致合同履行失败的，免除其责任。三、第三方权利.5第三方在合同履行过程中的权利包括：.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其服务的顺利实施。.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，以确保合同条款的履行。.5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议，以促进合同的顺利履行。四、第三方与其他各方的划分.6.1第三方与甲方的责任划分：第三方在为甲方提供服务过程中，其责任由甲方承担，但甲方有权向第三方追偿。.6.2第三方与乙方的责任划分：第三方在为乙方提供服务过程中，其责任由乙方承担，但乙方有权向第三方追偿。.6.3第三方与甲乙双方共同责任划分：如第三方在为甲乙双方提供服务过程中，因自身原因导致合同履行失败，甲乙双方应根据合同约定，共同承担相应的责任。.6.4第三方与第三方之间的责任划分：如第三方之间存在合作关系，其责任划分应按照双方签订的协议执行。五、第三方变更及退出.7第三方变更及退出：.7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。.7.2第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。.7.3第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。六、合同终止.8.1合同因甲乙双方协商一致而终止，第三方无需承担任何责任。.8.2合同因甲方违约而终止，第三方无需承担任何责任。.8.3合同因乙方违约而终止，第三方无需承担任何责任。.8.4合同因不可抗力而终止，第三方无需承担任何责任。.8.5合同因第三方违约而终止，第三方应承担相应的违约责任。七、其他约定.9本部分修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。.10本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。.11本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法所有权。.2房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。.3房屋现状描述及照片：详细描述房屋的内部结构、装修情况、设施设备等，并附上相应照片。.4租金支付凭证：包括现金支付凭证、银行转账凭证等，用以证明乙方已按时支付租金。.6乙方营业执照复印件（如适用）：证明乙方具备合法经营资格。.7其他相关文件：如甲乙双方协商一致，认为有必要提供的其他文件。说明要求：.8所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字，并注明附件名称。.9附件内容应真实、完整、准确，不得有任何虚假、遗漏或误导性描述。.10附件应与合同一同归档，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：.11.1甲方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋；（2）未履行维修义务；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）未按照约定调整租金；（5）其他违反合同约定的行为。.11.2乙方违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）未履行合同约定的其他义务；（5）其他违反合同约定的行为。.12违约责任认定标准：.12.1甲方违约责任认定标准：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金；（2）未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（5）其他违约行为的，按照合同约定承担相应的违约责任。.12.2乙方违约责任认定标准：（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；（4）未履行合同约定的其他义务的，按照合同约定承担相应的违约责任；（5）其他违约行为的，按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：.13