2025年度房地产项目融资担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目融资担保合同甲方（担保人）：乙方（被担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在2025年度内为房地产项目融资事宜，甲方提供担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、担保范围（1）乙方因房地产项目融资产生的债务本金及其利息；（2）乙方因房地产项目融资产生的其他费用；（3）因上述债务本金及其利息、费用所产生的滞纳金、违约金、损害赔偿金等；（4）本合同约定的其他应当由乙方承担的债务。二、担保期限1.本担保期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。2.本担保期限自本合同签订之日起满一年后，甲乙双方可另行协商确定担保期限的延长事宜。三、担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保；（4）其他经双方协商一致采用的担保方式。（1）担保物的价值应不低于本合同约定的担保债权金额；（2）担保物的权利无争议，且不存在被查封、扣押、冻结等情况；（3）担保物具有明确、稳定的收益，能够覆盖本合同约定的担保债权金额。四、担保债权金额1.本合同项下的担保债权金额为人民币______元。2.甲方在提供担保时，应确保担保债权金额的准确性。五、担保费用1.乙方应向甲方支付担保费用，具体费用金额由双方另行协商确定。2.担保费用支付方式为______。六、违约责任（1）要求乙方立即偿还债务本金及利息；（2）行使担保权，以担保物清偿债务；（3）采取其他法律允许的措施。2.甲方如违反本合同约定，未按时履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（担保人）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日乙方（被担保人）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.金融机构：包括但不限于银行、信托公司、融资租赁公司等，为乙方提供融资服务的机构。2.中介机构：包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等，为甲乙双方提供中介服务的机构。3.监督机构：包括但不限于监管部门、审计机构等，对合同履行情况进行监督的机构。4.咨询机构：包括但不限于咨询公司、专业顾问等，为甲乙双方提供专业咨询服务的机构。二、第三方介入的同意与责任1.甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，第三方应遵守本合同的相关规定。三、第三方的权利与义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）根据合同约定，提供咨询服务。（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。四、第三方责任限额（1）第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力等原因导致损失的，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，不承担赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币______元，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。五、第三方变更与替换1.在合同履行过程中，如第三方需更换，甲乙双方应事先协商一致，并书面通知对方。2.第三方的更换不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行原第三方的权利和义务。六、第三方介入的保密义务1.第三方在介入本合同的过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的具体服务，与其他各方无关。2.甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担任何连带责任。3.第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.第三方在介入本合同的过程中，如与甲乙双方或其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。八、其他1.本部分修正条款为2025年度房地产项目融资担保合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。甲方（担保人）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日乙方（被担保人）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目融资协议：详细列明乙方房地产项目的融资计划、资金用途、还款计划等。2.担保物清单：包括甲方提供的担保物的详细信息，如抵押物、质押物等的种类、数量、价值等。3.第三方服务协议：若引入第三方，需提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、保密条款等。4.借款合同：乙方与金融机构签订的借款合同，包括借款金额、利率、还款方式等。5.项目进度报告：乙方定期提交的项目进度报告，用于甲方了解项目进展情况。6.财务报表：乙方提供的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以供甲方评估项目财务状况。7.担保责任承诺书：甲方签署的担保责任承诺书，确认其对乙方债务的担保责任。8.风险控制报告：第三方或甲方提供的风险评估报告，包括项目风险分析、风险控制措施等。9.变更协议：任何一方提出合同变更的书面文件，包括变更内容、生效日期等。10.终止协议：任何一方提出合同终止的书面文件，包括终止原因、终止日期等。详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的副本。附件内容需真实、完整、准确。附件的提交需在合同规定的时限内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：未按时偿还债务：乙方未按时偿还债务本金或利息，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息：乙方在合同履行过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.甲方违约行为及责任认定：未履行担保义务：甲方未履行担保义务，导致乙方无法及时偿还债务，甲方应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：未履行服务义务：第三方未履行服务协议中的义务，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。泄露保密信息：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方未按约定偿