2025年度科技创新园区场地租赁合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技创新园区场地租赁合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的科技创新园区场地，并愿意出租该场地给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地地址：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地用途：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁保证金4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，乙方在结清所有费用后，可凭发票向甲方退还租赁保证金。五、场地使用及维护5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及场地相关规定。5.2乙方不得擅自改变场地结构、用途，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。5.3乙方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，爱护场地公共设施。5.4乙方在使用场地过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应责任。六、水电费及其他费用6.1乙方应按规定缴纳场地内的水电费、物业管理费等费用。6.2甲方有权对乙方使用场地期间产生的费用进行审核，乙方应予以配合。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方擅自改变场地结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同签订、履行、解除或终止过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供场地租赁信息、促成双方接触并达成租赁意向的机构或个人。（2）咨询方：为甲方和乙方提供场地租赁相关咨询服务的机构或个人。（3）评估方：对场地租赁项目进行评估的机构或个人。（4）担保方：为保证甲方和乙方履行本合同义务而提供担保的机构或个人。（5）保险方：为甲方和乙方提供场地租赁相关保险服务的机构或个人。（6）法律顾问：为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务的律师或律师事务所。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，依法独立承担相应的法律责任。9.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询服务费、评估费、担保费、保险费等费用。9.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与场地租赁相关的必要信息和资料。9.3.3第三方有权根据本合同约定，参与甲方和乙方的谈判、签约和履约过程。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。9.4.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方权益受损，免除其赔偿责任。9.4.3第三方在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的过错导致自身权益受损，免除其赔偿责任。9.5第三方变更9.5.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.5.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任由新第三方继承。9.6第三方介入的额外条款9.6.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。9.6.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任范围、责任限额、赔偿方式等。9.6.3甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的费用支付方式、支付金额等。9.6.4甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的保密义务和保密期限。9.6.5甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的解约条件和解约程序。9.6.6甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议书详细要求：本附件为场地租赁协议书的正式文本，包含甲方、乙方的基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及退还条件、场地使用及维护、水电费及其他费用、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件作为合同主体部分，双方应在签订合同前仔细阅读并确认无误。2.附件二：场地平面图详细要求：本附件应详细展示租赁场地的平面布局，包括场地面积、建筑结构、出入口位置等。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和面积，避免日后争议。3.附件三：甲方营业执照副本详细要求：本附件为甲方营业执照副本的复印件，用于证明甲方具有出租场地资格。说明：本附件用于验证甲方身份及出租资格。4.附件四：乙方营业执照副本详细要求：本附件为乙方营业执照副本的复印件，用于证明乙方具有租赁场地资格。说明：本附件用于验证乙方身份及租赁资格。5.附件五：场地租赁保证金收据详细要求：本附件为乙方支付租赁保证金的收据，证明乙方已向甲方支付保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行保证金支付义务。6.附件六：场地租赁合同履行情况报告详细要求：本附件为甲方和乙方在租赁期间对场地使用情况的报告，包括场地使用情况、费用缴纳情况、违约情况等。说明：本附件用于评估租赁期间双方履行合同情况。7.附件七：场地租赁合同解除协议详细要求：本附件为甲方和乙方在合同解除时签订的协议，明确解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件用于明确合同解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应于每月_______日前支付租金，若逾期一日，则应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构、用途责任认定标准：乙方擅自改变场地结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复场地原状及赔偿损失的义务。3.违约行为：甲方未按时交付场地责任认定标准：甲方未在约定时间内交付场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方应于_______年_______月_______日前交付场地，若逾期一日，则应向乙方支付_______元违约金。4.违约行为：甲方未按时退还保证金责任认定标准：甲方未在合同解除后_______日内退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：合同解除后，甲方应在_______日内退还保证金，若逾期一日，则应向乙