2025年度教育机构校园体育设施管理与物业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构校园体育设施管理与物业服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（教育机构名称）：________________________乙方（物业服务公司名称）：________________________鉴于甲方为________________________（详细描述甲方校园体育设施情况），乙方为具有相应资质的物业服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方校园体育设施的管理与物业服务达成如下协议：一、服务范围（1）对体育设施进行定期检查，确保其安全、完好；（2）对损坏的体育设施进行维修，确保及时恢复使用；（3）对体育设施进行清洁、消毒，保持其整洁卫生；（4）对体育设施进行保养，延长其使用寿命；（5）对体育设施进行安全警示标志的设置、更新和维护；（6）对体育设施进行定期巡查，确保其符合相关安全标准。（1）制定体育设施的使用规则，确保其合理、有序使用；（2）对体育设施的使用进行登记、统计，掌握其使用情况；（3）对体育设施的使用进行宣传、推广，提高其利用率；（4）对体育设施的使用进行监督，确保其安全、卫生；（5）对体育设施的使用进行收费管理，确保收入合理、透明。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方可根据实际情况，在合同到期前30日内协商续签合同。三、服务费用3.1乙方根据甲方校园体育设施的具体情况，按照市场行情和双方协商一致的价格，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。四、双方责任4.1甲方责任：（1）确保甲方校园体育设施符合国家相关安全标准；（2）提供必要的场地、设备、工具等，协助乙方完成服务工作；（3）对乙方在服务过程中遇到的问题，及时予以解决；（4）对乙方在服务过程中造成的人身、财产损失，依法承担相应的责任。4.2乙方责任：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；（2）对甲方校园体育设施进行定期检查、维修、保养，确保其安全、完好；（3）对甲方校园体育设施的使用情况进行监督，确保其合理、有序；（4）对甲方校园体育设施的使用情况进行宣传、推广，提高其利用率；（5）对甲方校园体育设施的使用进行收费管理，确保收入合理、透明。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。5.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________附件：1.甲方校园体育设施清单；2.乙方服务人员名单及资质证明；3.乙方收费标准及支付方式；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与甲方校园体育设施管理与物业服务过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务的机构；（2）专业机构：提供技术咨询、评估、鉴定等服务的机构；（3）监理机构：对甲乙双方履约过程进行监督、检查、验收的机构；（4）其他第三方：根据本合同约定，参与甲方校园体育设施管理与物业服务过程中的其他机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在参与甲方校园体育设施管理与物业服务过程中，因自身原因造成的人身、财产损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（1）中介机构：责任限额为中介服务费用的一倍；（2）专业机构：责任限额为专业服务费用的一倍；（3）监理机构：责任限额为监理服务费用的一倍；（4）其他第三方：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有参与甲方校园体育设施管理与物业服务的机会；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和条件；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方对违反合同约定行为进行纠正。3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）因自身原因造成甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签订书面协议。（1）明确第三方介入的目的、范围和方式；（2）确定第三方介入的具体期限；（3）约定第三方介入的费用及支付方式；（4）明确第三方介入过程中各方的权利与义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方顺利履行职责。五、第三方介入终止（1）第三方未能按照本合同约定履行职责；（2）第三方违反国家法律法规和行业规范；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（4）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、后续事宜等达成一致，并签订书面协议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在介入甲方校园体育设施管理与物业服务过程中，应服从甲方管理，不得损害甲方利益；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在介入乙方物业服务过程中，应服从乙方管理，不得损害乙方利益；（2）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方在介入甲方校园体育设施管理与物业服务过程中，与甲方、乙方及其他第三方之间产生的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规予以界定；（2）第三方在介入过程中，如与其他第三方发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________附件：1.第三方介入协议；2.第三方资质证明；3.第三方责任限额约定；4.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方校园体育设施清单详细要求：列明甲方校园内所有体育设施的种类、数量、规格、位置等信息。说明：本清单作为附件，用于明确甲乙双方共同管理的体育设施范围。2.乙方服务人员名单及资质证明详细要求：包括服务人员的姓名、职务、入职日期、专业资质等。说明：本名单及资质证明作为附件，用于验证乙方服务人员的资质和能力。3.乙方收费标准及支付方式详细要求：列出各项服务的收费标准，以及月度、季度、年度的支付方式。说明：本附件作为附件，用于明确乙方服务的收费标准及支付细节。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、权利义务等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入的流程和责任。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本证明作为附件，用于验证第三方机构的合法性和资质。6.第三方责任限额约定详细要求：明确第三方在介入过程中可能产生的责任限额。说明：本约定作为附件，用于界定第三方责任范围和赔偿标准。7.争议解决相关文件详细要求：包括双方协商记录、调解协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：本文件作为附件，用于证明争议解决过程及结果。8.其他相关文件详细要求：包括合同变更、补充协议、通知、函件等。说明：本文件作为附件，用于补充合同内容，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付物业服务费用；乙方未按约定提供优质、高效的物业服务；第三方未能按照本合同约定履行职责；任何一方违反国家法律法规和行业规范；任何一方泄露商业秘密；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状、消除影响等；违约责任的具体标准由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例：若甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；若乙方未按