2025年度综合物流园区建设与运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度综合物流园区建设与运营服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：一、甲方为满足自身综合物流园区建设与运营需求，决定委托乙方进行综合物流园区建设与运营服务。二、乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供综合物流园区建设与运营服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、建设与运营服务内容（1）园区规划与设计；（2）基础设施建设；（3）设备采购与安装；（4）运营管理；（5）客户服务；（6）安全与环保；（7）其他相关服务。（1）项目用地；（2）项目资金；（3）政策支持；（4）其他相关支持。二、建设与运营服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。三、建设与运营服务费用（1）建设费用：按实际发生费用结算，甲方支付乙方____元；（2）运营费用：按年支付，甲方支付乙方____元/年。3.2甲方应按约定的时间和方式支付乙方费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付乙方建设与运营服务费用；（2）提供项目用地、资金和政策支持；（3）协助乙方办理相关手续；（4）监督乙方履行合同义务；（5）其他相关义务。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供建设与运营服务；（2）保证服务质量，确保园区安全、环保；（3）按时完成项目建设与运营；（4）接受甲方监督；（5）其他相关义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应承担违约责任的方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他补救措施。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项下综合物流园区建设与运营服务的任何个人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责园区规划与设计工作的单位；（2）施工单位：负责园区基础设施建设工作的单位；（3）设备供应商：提供园区所需设备的单位；（4）监理单位：负责对项目建设过程进行监督的单位；（5）运营管理顾问：提供运营管理咨询服务的单位或个人；（6）其他参与本合同项下服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其提供的具体服务内容为限。2.2第三方责任限额如下：（1）设计单位：设计单位对设计成果承担有限责任，其责任限额为设计合同金额的_____%；（2）施工单位：施工单位对施工质量承担有限责任，其责任限额为施工合同金额的_____%；（3）设备供应商：设备供应商对设备质量承担有限责任，其责任限额为设备合同金额的_____%；（4）监理单位：监理单位对监理工作承担有限责任，其责任限额为监理合同金额的_____%；（5）运营管理顾问：运营管理顾问对运营管理咨询服务承担有限责任，其责任限额为咨询服务合同金额的_____%。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立履行其职责；（3）在履行合同过程中，享有合法权益。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保护甲方和乙方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。4.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方、乙方承担的责任，仅限于其提供的具体服务内容；（2）甲方、乙方对第三方的责任，仅限于其委托第三方提供的服务内容；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方的损失，由第三方承担全部责任；（4）第三方在履行合同过程中，因甲方、乙方的过错造成第三方损失的，由甲方、乙方承担相应责任。五、第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款如下：（1）设计单位：甲方委托乙方进行综合物流园区规划与设计，乙方应选择具备相应资质的设计单位，并与设计单位签订设计合同，明确设计单位的责任、权利和义务。（2）施工单位：乙方负责园区基础设施建设，应选择具备相应资质的施工单位，并与施工单位签订施工合同，明确施工单位的责任、权利和义务。（3）设备供应商：乙方负责园区设备采购，应选择具备相应资质的设备供应商，并与设备供应商签订设备合同，明确设备供应商的责任、权利和义务。（4）监理单位：甲方委托乙方进行项目建设监理，乙方应选择具备相应资质的监理单位，并与监理单位签订监理合同，明确监理单位的责任、权利和义务。（5）运营管理顾问：乙方在运营管理过程中，可聘请运营管理顾问提供咨询服务，并与运营管理顾问签订咨询服务合同，明确运营管理顾问的责任、权利和义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出前的第三方承担。6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同项下第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本合同项下第三方介入的修正条款，如与合同内容有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地证明文件：包括土地使用权证、租赁合同等，证明甲方拥有或租赁的用地权利。2.项目资金证明文件：包括银行存款证明、资金划拨凭证等，证明甲方具备项目建设所需的资金。3.政策支持文件：包括政府批文、优惠政策等，证明甲方享受的相关政策支持。4.园区规划与设计文件：包括园区规划图、设计图纸、设计说明等，详细说明园区的规划与设计。5.建设与运营服务方案：包括项目建设进度计划、运营管理方案、应急预案等，明确建设与运营的具体方案。6.设计合同：详细约定设计单位的责任、权利和义务，包括设计内容、设计周期、设计费用等。7.施工合同：详细约定施工单位的责任、权利和义务，包括施工内容、施工周期、施工费用等。8.设备合同：详细约定设备供应商的责任、权利和义务，包括设备型号、数量、价格、交货时间等。9.监理合同：详细约定监理单位的责任、权利和义务，包括监理内容、监理周期、监理费用等。10.运营管理顾问咨询服务合同：详细约定运营管理顾问的责任、权利和义务，包括咨询服务内容、咨询周期、咨询费用等。11.付款凭证：包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明甲方已向乙方支付相关费用。12.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。13.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付建设与运营服务费用；（2）乙方未按约定时间完成项目建设与运营；（3）第三方未按约定提供或完成服务；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付建设与运营服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。（2）乙方违约：乙方未按约定时间完成项目建设与运营的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每天_____%计算。（3）第三方违约：第三方未按约定提供或完成服务的，应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）任何一方违约：任何一方未按约定履行