2025年度房地产项目股权转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房地产项目的全部或部分股权，甲方愿意将其所持有的该房地产项目的股权转让给乙方；2.乙方愿意购买甲方所持有的该房地产项目的股权；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.2目标股权的具体转让比例及价格由双方另行协商确定。第二条股权转让价格及支付方式2.1目标股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部股权转让款。第三条股权转让登记3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向相关登记机关办理目标股权的转让登记手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，配合甲方办理目标股权的转让登记手续。第四条股权收益及风险承担4.1甲方在目标股权转让前所享有的股权收益归甲方所有。4.2乙方自目标股权转让之日起，承担目标股权的一切风险。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定办理目标股权的转让登记手续，应向乙方支付_______元违约金。5.2如乙方未按本合同约定支付股权转让款，应向甲方支付_______元违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方（转让方）法定代表人（或授权代表）：_______乙方（受让方）法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为股权转让事宜提供咨询、评估、中介、代理、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身过错导致的责任，且责任限额为本合同转让金额的_____%。2.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，不超过本合同约定的责任限额。3.第三方介入形式a.评估机构：对目标股权的价值进行评估，提供评估报告；b.中介机构：为甲乙双方提供股权转让的中介服务；c.代理机构：代表甲乙双方进行股权转让相关手续的办理；d.担保机构：为甲乙双方的股权转让提供担保服务。4.第三方责任与权利4.1第三方的责任：a.第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、中介服务、代理服务或担保服务；b.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：a.第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成相关服务；c.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方之间的服务合同，应独立于本合同；b.第三方对甲方的责任，仅限于其与甲方之间的服务合同；c.甲方在本合同项下的责任，不因第三方的介入而免除。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方之间的服务合同，应独立于本合同；b.第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方之间的服务合同；c.乙方在本合同项下的责任，不因第三方的介入而免除。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的评估报告、中介服务、代理服务或担保服务；b.第三方对甲乙双方的责任，不因本合同的履行而免除；c.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2更换第三方后，原第三方在本合同项下的权利和义务，由新第三方继承。7.第三方保密7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方独立性8.1第三方在本合同项下提供服务，应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对目标股权的价值进行评估，包括资产评估、负债评估等。说明：评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结果等，并附有必要的图表和数据。2.股权转让协议详细要求：甲乙双方签订的股权转让协议，包括股权转让的具体条款、价格、支付方式等。说明：股权转让协议应详细列明双方的权利和义务，确保股权转让的合法性。3.甲方公司章程详细要求：甲方公司的最新公司章程，用于证明甲方具备股权转让的合法资格。说明：公司章程应包含股东会、董事会、监事会等组织机构的设置和职责。4.甲方股东会决议详细要求：甲方股东会关于股权转让的决议文件，证明股权转让的合法性。说明：决议文件应包含股东会的出席情况、表决情况、决议结果等。5.乙方营业执照详细要求：乙方营业执照，证明乙方具备从事相关业务的能力。说明：营业执照应包含公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。6.乙方授权委托书详细要求：乙方出具的授权委托书，证明乙方授权某人为其代表签订本合同。说明：授权委托书应包含授权人姓名、授权事项、授权期限等。7.相关法律法规和政策文件详细要求：与股权转让相关的法律法规和政策文件，用于证明股权转让的合法性。说明：相关文件应包括但不限于公司法、证券法、股权转让相关规章等。8.其他相关文件详细要求：与股权转让相关的其他文件，如产权证、土地使用权证等。说明：其他文件应根据实际情况提供，以证明股权转让的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间办理股权转让登记手续；b.乙方未按约定时间支付股权转让款；c.第三方未按约定提供真实、准确、完整的评估报告、中介服务、代理服务或担保服务；d.任何一方泄露对方商业秘密；e.任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间办理股权转让登记手续，应向乙方支付_______元违约金；b.乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付_______元违约金；c.第三方未按约定提供真实、准确、完整的评估报告、中介服务、代理服务或担保服务，应承担相应的赔偿责任；d.泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；e.违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.甲方未按约定时间