2025年度房地产项目股权收购与管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权收购与管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________住所地：________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于：2.乙方具备丰富的房地产项目股权收购与管理经验，愿意为甲方提供股权收购与管理服务。3.甲方同意委托乙方提供股权收购与管理服务。4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、股权收购2.乙方负责协助甲方进行项目股权的收购，包括但不限于：寻找潜在收购对象、谈判、签署股权转让协议、办理股权转让手续等。3.甲方应按照本合同约定，在乙方提供的服务完成后，向乙方支付股权收购服务费。二、管理服务1.乙方负责对目标公司进行管理，确保目标公司的正常运营。2.乙方应按照甲方要求，制定目标公司的经营计划、财务预算、投资决策等。3.乙方应定期向甲方报告目标公司的经营状况、财务状况、重大事项等。4.乙方应按照甲方要求，对目标公司进行资产重组、并购、上市等。三、费用及支付1.股权收购服务费：人民币______万元。2.管理服务费：人民币______万元/年。3.双方应根据实际工作量及成果，另行协商确定其他费用。四、保密1.双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因乙方原因导致甲方未能在约定时间内完成股权收购的，乙方应向甲方支付违约金人民币______万元。3.因乙方原因导致目标公司经营状况恶化的，乙方应向甲方支付违约金人民币______万元。六、争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外，在股权收购与管理过程中提供咨询、中介、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，且第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。二、第三方责任界定2.1第三方在股权收购与管理过程中，应遵守法律法规和本合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒、虚构事实。2.2第三方对本合同项下的事务提供的服务，应当确保其服务的合法性、合规性，不得违反国家法律法规及行业规范。2.3第三方对甲乙双方所提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。三、第三方责任限额3.1第三方在股权收购与管理过程中，因其过失或违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（一）中介方：人民币______万元。（二）咨询服务方：人民币______万元。（三）代理服务方：人民币______万元。（四）担保方：人民币______万元。四、第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关资料和信息。4.3第三方有义务按照甲乙双方的要求，配合完成相关事务。4.4第三方有义务遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在股权收购与管理过程中，应明确其角色定位，不得超越自身权限，干预甲乙双方的正常权益。5.2第三方应明确告知甲乙双方其提供的服务内容和责任范围，确保甲乙双方对服务有充分了解。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。5.4第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应根据实际情况给予必要配合。六、第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入，需在合同签订前与第三方协商一致。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权限及责任限额。6.3第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时汇报工作进展。6.4第三方在介入过程中，如遇到问题，应及时向甲乙双方反馈，寻求解决方案。七、第三方退出机制7.1如第三方在介入过程中出现重大过失或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。7.2第三方退出机制如下：（一）合同终止：双方书面通知终止合作。（二）合同解除：依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经协商一致解除合同。（三）违约责任：第三方因违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。七、附则7.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.4本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单详细要求：包括但不限于项目公司营业执照、公司章程、财务报表、资产评估报告、土地使用权证、房产证、相关合同协议等。说明：附件一应详细列出所有与项目相关的资料，确保乙方在提供管理服务时能够全面了解项目情况。2.股权收购协议详细要求：包括但不限于股权转让方、受让方、转让股权比例、转让价格、支付方式、交割时间等。说明：附件二应明确股权收购的具体细节，为双方提供法律依据。3.管理服务协议详细要求：包括但不限于乙方提供的服务内容、服务期限、服务质量、费用支付方式等。说明：附件三应详细列出乙方提供的管理服务内容，确保甲乙双方对服务有明确了解。4.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务质量、费用支付方式等。说明：附件四应明确第三方提供的服务内容，确保第三方在介入过程中明确自身职责。5.保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件五应明确双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。6.违约责任协议详细要求：包括但不限于违约行为、违约责任认定、赔偿标准等。说明：附件六应明确双方在违约情况下的责任认定及赔偿标准。7.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件七应明确双方在发生争议时的解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）甲方违约：1.1未按时支付股权收购服务费。1.2未按时支付管理服务费。1.3故意隐瞒项目信息，导致乙方遭受损失。（二）乙方违约：2.1未按时完成股权收购。2.2未按时提供管理服务。2.3故意泄露项目信息，导致甲方遭受损失。2.4未按约定履行保密义务。（三）第三方违约：3.1未按时提供中介、咨询、代理、担保等服务。3.2故意泄露项目信息，导致甲乙双方遭受损失。3.3未按约定履行保密义务。2.违约责任认定：（一）甲方违约责任：2.1甲方未按时支付股权收购服务费的，应向乙方支付违约金人民币______万元。2.2甲方未按时支付管理服务费的，应向乙方支付违约金人民币______万元。2.3甲方故意隐瞒项目信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任：2.1乙方未按时完成股权收购的，应向甲方支付违约金人民币______万元。2.2乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金人民币______万元。2.3乙方故意泄露项目信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的赔偿责任。（三）第三方违约责任：2.1第三方未按时提供中介、咨询、代理、担保等服务的，应向甲乙双方支付违约金人民币______万元。2.2第三方故意泄露项目信息，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定履行保密义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付股权收购服务费，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______万元。2.乙方未按时完成股权收购，甲方有权要求乙方支付违约