2025年个人住房抵押贷款购房合同模板下载

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2025年个人住房抵押贷款购房合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指在甲乙双方签订本合同的过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他与本合同履行相关服务的独立法人、其他组织或自然人。（1）提供房屋评估服务的房地产评估机构；（2）提供贷款服务的金融机构；（3）提供担保服务的担保公司；（4）提供法律咨询、法律服务或代理服务的律师事务所、律师；（5）提供其他与本合同履行相关的中介服务或咨询服务。二、第三方责权利划分2.1第三方责任：（1）第三方应当严格按照相关法律法规和行业标准提供专业服务，确保其服务的准确性和可靠性。（2）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应当承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供担保服务过程中，如因自身原因导致担保无效，应当承担相应的法律责任。2.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以保障其服务的顺利进行。（2）第三方有权按照约定收取服务费用。（3）第三方有权在甲乙双方违约的情况下，依法采取必要的法律手段维护自身合法权益。三、甲乙双方权利义务调整3.1甲方权利义务：（1）甲方有权选择合适的第三方提供相关服务。（2）甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。（3）甲方有权根据第三方提供的服务结果，决定是否同意贷款或购房。3.2乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明，以保障乙方权益。（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。（3）乙方有权根据第三方提供的服务结果，决定是否同意贷款或购房。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损时，应当承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定依据如下：（1）根据第三方服务的性质、内容、收费标准等因素确定。（3）根据甲乙双方的协商结果确定。4.3第三方责任限额一经确定，双方不得擅自变更。如需变更，应经甲乙双方书面同意。五、其他5.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。5.2如本附加条款与本合同内容冲突，以本附加条款为准。5.3本附加条款未尽事宜，双方可另行协商解决。5.4本附加条款自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：该合同应详细记载房屋的买卖双方信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：该附件作为本合同的重要附件，是房屋买卖的法定文件，必须