2025年度冷库租赁与冷链物流配送服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷库租赁与冷链物流配送服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________________的冷库，建筑面积为____________________________平方米，容积为____________________________立方米。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。四、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险代理方、监理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁物租赁过程中，如乙方需要中介方提供协助，中介方作为第三方介入，提供信息对接、合同谈判、租赁物现场勘查等服务。2.咨询方：在租赁物使用过程中，如甲方或乙方需要专业咨询，可邀请咨询方作为第三方介入，提供专业意见或解决方案。3.技术服务方：在租赁物维护或改造过程中，如需要专业技术支持，可邀请技术服务方作为第三方介入，提供技术指导或施工服务。4.保险代理方：在租赁物租赁或使用过程中，如甲方或乙方需要购买保险，可邀请保险代理方作为第三方介入，提供保险产品咨询和代理购买服务。5.监理方：在租赁物施工或改造过程中，如需要第三方进行监理，可邀请监理方作为第三方介入，确保施工质量符合合同要求。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，其责任限额不超过中介服务费用的_____%。2.咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，如因自身原因导致咨询意见出现失误，其责任限额不超过咨询服务费用的_____%。3.技术服务方：技术服务方在提供技术服务过程中，如因自身原因导致技术服务质量不达标，其责任限额不超过技术服务费用的_____%。4.保险代理方：保险代理方在提供保险代理服务过程中，如因自身原因导致保险产品购买失误或保险理赔纠纷，其责任限额不超过保险代理服务费用的_____%。5.监理方：监理方在提供监理服务过程中，如因自身原因导致施工质量不达标，其责任限额不超过监理服务费用的_____%。四、第三方权利与义务1.中介方：负责提供真实、准确、完整的租赁信息，协助双方进行合同谈判，确保合同内容合法、合规。2.咨询方：根据甲方或乙方的需求，提供专业、合理的咨询意见，协助解决租赁过程中的问题。4.保险代理方：根据甲方或乙方的需求，提供合适的保险产品，协助办理保险手续，确保保险理赔及时、到位。5.监理方：按照合同约定，对施工过程进行监理，确保施工质量符合合同要求，及时发现并解决施工过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与合同履行，其责任仅限于中介服务范围内。2.咨询方：咨询方提供咨询服务，不参与合同履行，其责任仅限于咨询意见范围内。3.技术服务方：技术服务方提供技术服务，不参与合同履行，其责任仅限于技术服务范围内。4.保险代理方：保险代理方提供保险代理服务，不参与合同履行，其责任仅限于保险代理服务范围内。5.监理方：监理方提供监理服务，不参与合同履行，其责任仅限于监理服务范围内。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致后，确定第三方介入事宜。2.双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，履行相应职责，协助双方完成合同履行。4.第三方完成职责后，双方对第三方的工作进行评估，如需继续合作，可重新签订协议。5.如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方或乙方有权终止协议，并追究其违约责任。七、第三方介入的终止1.第三方完成职责后，如无特殊原因，合同终止。（1）第三方无法继续履行职责，经双方协商一致后，终止协议。（2）第三方出现严重违约行为，经双方协商一致后，终止协议。（3）合同履行完毕，无需第三方介入。八、本部分内容为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及验收报告详细要求：由甲方提供租赁物现状说明，包括租赁物的结构、设施、设备等基本情况，以及乙方对租赁物的验收报告。说明：此附件用于证明租赁物在交付时的状态，以及乙方对租赁物的验收结果。2.租赁物维修保养记录详细要求：由乙方提供租赁物在租赁期间内的维修保养记录，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明乙方对租赁物的维护保养情况，以及可能产生的维修费用。3.租赁费用支付凭证详细要求：由乙方提供租赁费用支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。4.冷链物流配送服务记录详细要求：由乙方提供冷链物流配送服务记录，包括配送时间、路线、货物状况等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定提供冷链物流配送服务。5.争议解决相关文件详细要求：由甲方或乙方提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。6.第三方介入协议详细要求：由甲方、乙方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体内容。7.保险单据详细要求：由甲方或乙方提供的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。说明：此附件用于证明租赁物和冷链物流配送服务的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，导致乙方无法按时开始使用租赁物，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延误产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：乙方未能在每月约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未及时收到租金而产生的利息损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造。责任认定标准：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿甲方损失等。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损