2025年度工业园区物业服务质量提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区物业服务质量提升合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业园区物业服务质量提升合同甲方（物业管理方）：名称：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：名称：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方作为工业园区物业管理方，负责园区的物业管理服务；2.乙方作为工业园区业主方，希望甲方在2025年度提升物业管理服务质量，确保园区环境、设施、服务等达到合同约定的标准。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.甲方负责园区内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等工作；2.甲方负责园区内公共设施的维修、保养、更新等工作；3.甲方负责园区内公共区域的安全管理、消防设施维护等工作；4.甲方负责园区内公共区域的物业服务信息发布、宣传等工作。二、服务质量标准1.公共区域清洁：每日至少进行两次全面清洁，保持园区内环境整洁；2.绿化维护：每月至少进行一次绿化修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化植被生长良好；3.秩序维护：24小时巡逻，确保园区内治安秩序良好；4.设备设施维护：定期对园区内公共设施进行巡查、维修、保养，确保设施正常运行；5.安全管理：严格执行消防安全管理制度，定期进行消防演练；6.物业服务信息发布：通过公告栏、群等方式，及时发布物业服务信息。三、服务费用1.乙方应按照园区物业管理费收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用；2.甲方在提供服务过程中产生的合理费用，由乙方承担；3.甲方在提供服务过程中产生的意外损失，由甲方自行承担。四、违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等；2.乙方未按照合同约定缴纳物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、终止合同等；3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（物业管理方）：法定代表人签字：______________________日期：____________________________乙方（业主方）：法定代表人签字：______________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，同意引入第三方参与合同项下的某些活动或服务；2.法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监督、评估或提供服务；3.双方协商一致，认为引入第三方有助于提高服务质量或保障合同履行。三、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或执行任务的范围内；2.第三方的责任不扩展至本合同项下甲方或乙方的其他责任；3.第三方的责任不因甲方或乙方的疏忽、过失或违约行为而免除。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方提供的相关信息、资料或服务；2.第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的服务进行监督、评估或提出建议；3.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同中明确；2.若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方提供服务或执行任务的实际费用；3.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不受上述限制。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；2.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；3.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；4.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，若涉及共同责任，则由各方按照合同约定或法律规定承担相应责任。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方的要求，并说明理由；2.双方协商确定第三方的选择标准和程序；3.甲方或乙方与第三方签订服务协议，并报对方确认；4.第三方按照服务协议的约定履行职责。八、第三方介入的终止1.第三方完成服务协议约定的任务后，服务协议自动终止；2.双方协商一致，可以提前终止服务协议；3.因甲方、乙方或第三方违约导致服务协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。九、保密条款1.第三方对本合同及其附件、服务协议中的内容负有保密义务；2.第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息；3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。十、适用法律本合同及其附件、服务协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。十一、合同生效本合同及其附件、服务协议经双方签字盖章后生效。十二、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同及其附件、服务协议；2.因甲方、乙方或第三方违约导致本合同及其附件、服务协议无法履行，非违约方有权解除合同；3.合同解除后，各方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。十三、合同解释本合同及其附件、服务协议的仅为方便查阅，不构成合同条款的解释依据。十四、合同份数本合同及其附件、服务协议一式两份，甲乙双方各执一份。十五、合同变更本合同及其附件、服务协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用、期限等。要求：服务协议应明确服务范围、质量标准、验收标准、费用结算方式等。2.保密协议：约定第三方对甲方和乙方保密信息的保密义务。要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。3.物业服务合同：详细列明甲方与乙方之间的权利义务关系。要求：物业服务合同应包括服务内容、服务质量标准、费用、违约责任等。4.维修保养计划：详细列明园区内公共设施的维修保养计划。要求：维修保养计划应包括设施清单、维修保养周期、预计费用等。5.安全管理制度：详细列明园区内的安全管理制度。要求：安全管理制度应包括消防安全、治安管理、应急预案等。6.环境绿化维护计划：详细列明园区内绿化的维护计划。要求：环境绿化维护计划应包括绿化区域、维护周期、维护措施等。7.服务质量评估报告：第三方对甲方服务质量的评估报告。要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、改进建议等。8.费用结算清单：详细列明甲方与乙方之间的费用结算情况。要求：费用结算清单应包括费用项目、金额、结算时间等。9.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式。要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供服务，导致园区环境、设施、服务等不符合标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按照约定进行公共区域清洁，导致环境脏乱，乙方有权要求甲方进行整改并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定缴纳物业管理服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、终止合同等。示例：乙方未按时缴纳物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照服务协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定完成园区绿化维护工作，甲方有权要求第三方进行整改并赔偿损失。4.不可抗力：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双