2025年度敬老院庭院租赁合同执行细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院庭院租赁合同执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度敬老院庭院租赁合同执行细则甲方（出租方）：_敬老院名称：______________________________法定代表人或负责人姓名：_________________地址：______________________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：_敬老院名称：______________________________法定代表人或负责人姓名：_________________地址：______________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有位于_________的敬老院庭院使用权，乙方有意租赁该庭院用于_________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________的敬老院庭院，包括_________。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币_______元，共计人民币_______元。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方租赁庭院后，仅可用于_________用途，并应遵守国家相关法律法规。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。四、租赁物的维护与保养4.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。4.2租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________年_______月_______日附件：1.敬老院庭院平面图2.其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为促成租赁关系的成立、租赁合同的履行或解决租赁合同履行过程中出现的问题而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；（2）租赁合同的履行需要第三方提供协助；（3）因租赁合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）甲方或乙方需要第三方提供担保或保险。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币_______元，如损失超过该限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲方或乙方的授权，进行必要的活动；（2）根据本合同约定，获得甲方或乙方的报酬；（3）根据本合同约定，要求甲方或乙方履行相关义务。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，为甲方或乙方提供专业意见或服务；（2）按照本合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务；（3）按照本合同约定，维护甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同约定，第三方不承担甲方和乙方之间的直接法律责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入本合同后，应按照本合同约定和书面协议的约定，履行相关义务。6.3第三方介入本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。七、本部分生效本部分自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______________________年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.敬老院庭院平面图要求：清晰展示庭院的布局、面积、建筑设施等详细信息。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、新旧程度等。说明：此清单作为租赁物的详细记录，有助于双方在租赁期间对租赁物的管理和维护。3.租赁合同签订证明要求：证明租赁合同已签订，包括签订日期、地点、双方签字等。说明：此证明作为租赁合同生效的依据。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明，有助于双方在租赁期间核对租金支付情况。5.甲方提供的设施设备清单要求：详细列出甲方提供的设施设备名称、数量、规格、使用年限等。说明：此清单作为甲方提供设施设备的记录，有助于乙方在使用过程中对设施设备的维护和管理。6.乙方提供的设施设备清单要求：详细列出乙方提供的设施设备名称、数量、规格、使用年限等。说明：此清单作为乙方提供设施设备的记录，有助于甲方在使用过程中对设施设备的维护和管理。7.租赁期间发生的争议解决记录要求：记录租赁期间发生的争议、解决方式、双方签字等。8.租赁合同终止证明要求：证明租赁合同已终止，包括终止日期、原因、双方签字等。说明：此证明作为租赁合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏；甲方或乙方违反合同约定，导致租赁合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任；乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；甲方或乙方违反合同约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用庭